小产权|有无房产证能否办理贷款的问题！
关于有无房产证能否办理贷款的问题！众所周知的问题没有房产证的房子肯定是办理不了银行贷款的，要买也只能全款买，买了后也会有很大的风险，无房产证的房子再便宜都不建议买。再就是有房产证的房子是不是就一定可以贷款呢？那么以下几种情况有房产证也办不了房贷！一，例如法院冻结的房产以及有其他限制的房子，这些即使有房产证但是产权归属有问题的房子是不能办理房贷的。所以购房者买房不止要看房产证还要查询核实房子产权有没有争议是不是无法解决归属问题的。一旦存在这些问题还是不要买的为好！二，一些房子没有还清房贷的是不能再一次去银行办房贷的，因为同一套房子是不能同时抵押给两家银行贷款的，如果出现购房者无力偿还贷款了，那这个房子让两家银行如果处理呢？所以这种情况只有先还清房贷才能再进行买卖交易。三，一个没有房产证的房子它的价值是会大打折扣的会跟贬值的。现在普遍现象各行各业都是可以造假证件的尤其是房地产方面，所以就有卖家为了房子卖个好价钱而伪造房产证。而买到假房产证的房子对买家的购房权益是没有保证的。四，因为小产权房是由乡政府发放的房产证，是得不到国家认可的，跟商品房是有本质区别的，所以小产权房子是办理不了银行贷款的。所以购房者要避免购买小产权房子。五，现如今因为无力偿还贷款等债务问题导致房子被法院查封的很多，而且房子被法院查封后还是拒不还债的这些房子，法院都是会将这些房子公开进行拍卖的，而这些法院拍卖的房子只能全款买，是不允许跟银行贷款买的。（PS：温馨提示一下，购房者们有喜欢的房子出现以上这些问题的，建议再中意也不要购买的好哈！）
推荐阅读
- 屋主|56㎡小户型老房改造，小而美的设计！
- 小钱|游点好笑！收手机的新方式，一抓一个准！这老师怕是柯南看多了？
- 公示|一处体育中心项目、一处小型口袋公园！市北两项目规划公示，配套升级
- 碧桂园|小城市的房住不炒，遇上返乡置业
- 小户型|发现丈夫赠人房产 妻子怒讨买房款
- 小房间|参观140㎡大婚房，朋友都夸餐边柜有档次，我却更喜欢主卧的飘窗
- 楼层|对于买房选楼层，一旦你忽视这5件小事，就只能买到“垃圾楼层”
- 木纹板|装修案例欣赏：小北欧风格的居家设计，简洁的同时又不失温馨感！
- 二手房|拖垮你的不是高房价和高压力，而是鸡毛蒜皮，不拘小节，更自由
- 购房置业|对于买房选楼层，一旦你忽视这5件小事，就只能买到“垃圾楼层”