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交易|全国多省市启动“自助卖房”模式

交易|全国多省市启动“自助卖房”模式

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交易|全国多省市启动“自助卖房”模式

11月19日 ， 深圳新版二手房交易网签系统正式启动！

购买者信息不得修改；从2017年12月31日开始 ， 原始系统将正式停止；第三是禁止各种房地产经纪公司或代理商以“返利” ， “定金”等不正当方式诱使消费者通过暴力 ， 胁迫和其他手段要求他们签订委托书的授权文件；第二个是在新一旦举报核实 ， 违规机构和个人将被暂停系统使用权限 ， 不良行为记录也将计入信用档案中 。
根据深圳市房地产中介协会的说法 ， 二手房交易效率将更高 。 尽管新系统规定 ， 获得房屋委托的机构将在委托期间拥有“独卖”住房权限 ， 但并未限制或妨碍买卖方的权益 。 在充分保护卖方隐私信息的前提下 ， 可以在该系统中实时共享挂牌销售的信息 ， 并且所有合规中介可以找到和匹配适合购买者以真正实现跨组织交易的效果 ， 并大大提高了出售房屋交易效率 。 不仅打破了先前抢占房屋的局面 ， 导致中介相互踩踏恶性竞争的情况 ， 而且由于卖方隐私信息受到系统的有力保护 ， 因此免受其他中介机构的不必要干扰 。
“新版本的二手房交易在线签约系统正式启动 ， 这意味着深圳二手多委托时代已经结束 ， 单边代理时代的开始 。 ”一位业内人士告诉记者：“严格控制业主的挂牌价 ， 使交易更加透明 。 该系统可以从实际操作中维护交易主体利益并提高交易效率 。 ”除深圳外 ， 今年许多城市还加强了对二手房市场的监管 ， 并推出了自助售房交易模式 。

房地产交易能绕过中介吗？日前推出的新版二手房交易系统可能会影响传统的房地产交易模式 ， 新交易系统的个人自助房屋销售变得简单 。 北青-北京头条记者了解到 ， 除深圳外 ， 今年许多城市还加强了对二手房市场的监管 ， 并推出了自助售房交易模式 。 例如 ， 10月26日 ， 上海房地产交易中心开放了二手房自助交易“在线签订合同”服务 。 11月4日 ， 徐州房地产信息网启动了“我要卖房”功能 。 市民可以自行出售房屋 。 此前 ， 杭州的官方二手房交易平台还推出了“个人独立挂牌”服务 。 这种模式会在全国推广吗？该模型将在未来进行吗？对国内二手房交易市场产生什么影响？
也就是说 ， 买卖双方通过独立委托与受托中介机构形成单方面委托关系的事实是 ， “每个人都为其所有者” ， 只对自己的委托人负责 ， 以争取最大限度地使客户在实际交易中的合法利益受益 ， 并确保买卖方的合法权益得到保护 。

【交易|全国多省市启动“自助卖房”模式】根据深圳市房地产中介协会的说法 ， 使用新的二手房交易在线签名系统后 ， 该交易将更加安全 。 买方和卖方都必须在新系统中进行实名认证 。 此外 ， 新系统将通过与房地产登记部门的数据连接来实现对该系统的挂牌出售的房屋进行产权验证 。 经过核实的清单将生成唯一有效的列表编码 。 消费者可以通过列表代码查看真实性和实时权属状态 。 新系统已与民政 ， 社会保障和房地产登记等多个部门的数据联系在一起 。 在交易的重要节点上 ， 将自动检查房屋所有权的状态以及买方购房资格等重要事项 ， 以确保交易的安全 。

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