套路|房产证也有套路,房产证上尽量别写夫妻二人名字,看完终于明白了
现在结婚都要买房子了,而买房子最容易引起纠纷的案例就是房产证上的落款。绝大部分是男方出资买房,而女性也规定在房产证上加上自己的名字,她们觉得这样的婚姻生活才有了归属感。而且碰巧因为这件事,很有可能导致很多即将结束婚姻的情侣吵架,真是太可惜了。房产证也是有招数的,房产证上尽量不要写夫妻二人的名字,看了我才知道!
举例来说,假如夫妻双方闹离婚,男方有了一套房,还没有还清贷款,证明有了房产证,再加上女方的名字,现在两个人离婚了,女方想买另一套房。根据最新房产金融机构的政策,离婚后一年内购买住房的商业贷款和公积金按揭都算两套。二套房首付60?对于现在的大多数人来说,首付60?是一笔很高的费用!假设房产证上写着两个人的名字,那么夫妻二人就要共同承担偿还债务的责任。可能实际上是一方还贷,但是房产证上写的是两个人的名字,所以假如夫妻二人感情出了问题,离婚后在其中一方想再买房,仍然会遇到上面提到的限购现行政策。
假设男人付首付,女人还钱,房子的产权如何划分?男子先付首付款,共同还贷,女子没有参与其中,却要对方50?财产,显然男子不易接受,那时离婚财产分割很难。就是这样,房产证上尽量不要有夫妻双方的名字,这样也可以少去不少麻烦。也就是真爱对方,那夫妻感情就不能有房子当桥梁了。毫无疑问,房子确实是家庭的重要财产,很多人 甚至是一辈子都在努力购买房子。假设两个人真心恩爱,互相信任,他们为什么要为房子吵呢?这就是说,假设你一开始就知道这种联系是不可信的,即使 把你自己的名字写在房子上,也是没有价值的。
【 套路|房产证也有套路,房产证上尽量别写夫妻二人名字,看完终于明白了】
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