上海市|老小区20年后突然开卖所有车位，单价60万！价格到底谁说了算？！( 二 )
徐汇区房管局进一步认为 ， 卓信公司并非开发商 ， 也不存在为了规避\"指导价\"而故意注销公司的情形 。 那么经过这次的\"承接\"或者说\"转移\"后 ， 这些车位就应当视为\"存量车位\" ， 销售价格等细节由卓信公司和业主双方商定 。
对于这种说法
法律界人士也有不同的看法赵山 上海鼎力律师事务所律师
“我们现在上海相关部门规定 ， 小区车位如果不够的话 ， 平摊到每户业主不超过一个车位的话 ， 一户业主只能购一个车位 ， 显然你开发商把车位 ， 转让给关联公司的时候 ， 这家关联公司为何可以买那么多车位 ， 因此我们说你不能两套标准 ， 你买车位时候说我是关联业主 ， 来逃避上海市相关部门的监管 ， 买好多车位 ， 但是你卖出去的时候 ， 又说我不是开发商 ， 我是二手车主 ， 可以随意加价 ， 因此我们说他不能用两套标准 ， 来为自己做辩护 。 因此我觉得像他这种情况 ， 完全应该受房地产相关制度约束 。 ”
阳光绿园小区所在凌云街道
也已经开始关注此事
相关负责人的回应称
希望产权方能制定出
合理的销售方案和价格戴文蔚 凌云街道副主任
“过车位销售过程中 ， 可能因为流程上、要求上 ， 法律上没有强制规定 ， 导致了很多业主产生误解和矛盾 。 我们属地街道还是希望产权方 ， 能充分考虑到小区情况 ， 包括周边楼盘车位实际价位 ， 能充分听取我们“三驾马车” ， 业主的意见 ， 在充分沟通情况下 ， 再制定合理销售方案和销售价格 。 ”
来源：新闻坊
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