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|0.4亿105.51亩！ 北海合浦县集中出让6宗地块

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【|0.4亿105.51亩！ 北海合浦县集中出让6宗地块】|0.4亿105.51亩！ 北海合浦县集中出让6宗地块

11月25日 ， 北海合浦县2021年第7期国有建设用地使用权挂牌出让 ， 集中出让6宗地块 ， 总价出让面积为105.51亩 ， 出让总价为0.4亿元 。

本次出让的6宗地块详情：
1、1号地块位于龙港新区北海铁山东港产业园榄根路东北侧 ， 面积3500平方米 ， 土地出让用途为公用设施用地（供燃气用地） ， 出让年限为50年；规划指标及控制要求为：20%≤建筑系数≤50% ， 容积率≤0.5 ， 20%≤绿地率≤35% ， 建筑限高≤12米 ， 建筑退让及间距按国家相关规范规定执行 。 挂牌出让起始价为人民币79万元 ， 起拍楼面价为451.43元/㎡ ， 竞买保证金为人民币25万元 。 每次竞价最低加价幅度为人民币2万元 。

2、2号地块位于龙港新区北海铁山东港产业园中石化白沙阀室北侧 ， 面积7513.4平方米 ， 土地出让用途为公用设施用地（供燃气用地） ， 出让年限为50年；规划指标及控制要求为：20%≤建筑系数≤50% ， 容积率≤0.5 ， 20%≤绿地率≤35% ， 建筑限高≤12米 ， 建筑退让及间距按国家相关规范规定执行 。 挂牌出让起始价为人民币170万元 ， 起拍楼面价为452.52元/㎡ ， 竞买保证金为人民币55万元 。 每次竞价最低加价幅度为人民币5万元 。

3、3号地块位于龙港新区北海铁山东港产业园榄根路西北侧 ， 面积3502.4平方米 ， 土地出让用途为公用设施用地（供燃气用地） ， 出让年限为50年；规划指标及控制要求为：20%≤建筑系数≤50% ， 容积率≤0.5 ， 20%≤绿地率≤35% ， 建筑限高≤12米 ， 建筑退让及间距按国家相关规范规定执行 。 挂牌出让起始价为人民币85万元 ， 起拍楼面价为485.38元/㎡ ， 竞买保证金为人民币30万元 。 每次竞价最低加价幅度为人民币2万元 。

4、4号地块位于山口镇河面村委处 ， 面积7801.54平方米 ， 本宗国有储备建设用地使用权及地上建筑物一起公开挂牌出让 。 土地出让用途为公用设施用地（供燃气用地） ， 出让年限为50年；规划指标及控制要求为：建筑密度≤26% ， 容积率≤1.2 ， 绿地率≥25% ， 建筑退让与间距按国家有关规范要求执行 。 土地挂牌出让起始价为188万元起拍楼面价为200.82元/㎡ ， 竞买保证金为60万元 ， 地上建筑物价格为27.94万元 。 地上建筑物不作公开竞价物 ， 土地进行公开竞价 ， 竞得人除缴交地价款外 ， 同时必须缴交建筑物价款27.94万元 。 每次竞价最低加价幅度为人民币5万元 。

5、5号地块位于石湾镇永康社区居民委员会沙犁田处 ， 面积48019.7平方米 ， 土地出让用途为城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、餐饮用地、市场用地） ， 出让年限为城镇住宅用地70年、商业用地40年；规划指标及控制要求为：建筑密度≤35% ， 1.0＜容积率≤3.0 ， 绿地率≥30% ， 机动车停车位（车位/100平方米建筑面积）≥0.8 ， 非机动车停车位（车位/100平方米建筑面积）≥1.0 ， 其中居住建筑面积占项目总计容建筑面积的比例85%-90%、商业建筑面积占总项目计容建筑面积的比例10%-15% ， 建筑退让及间距按国家规范规定执行 。 挂牌出让起始价为人民币3460万元 ， 起拍楼面价为240.18元/㎡ ， 竞买保证金为人民币1100万元 。 每次竞价最低加价幅度为人民币100万元 。

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