房贷|没合同可以享受租金专项附加扣除吗（第105期问答集锦专项附加）
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2022年的专项附加扣除申报截止时间是2021年12月31日 。 没有申报过的需要在此日期之前申报 ， 当然如果你认定自己是低收入者与个税无关就可以不予理会 ， 申报过需要修改的也需要在此之前申报修改 。 小编在“共享会计师”之“悬赏提问”栏目里找了几个专项扣除方面的问答组成第105期问答集锦 ， 更多财税知识请关注共享会计师查阅 。
377.我和我房东签订完租赁合同后 ， 房东就将租赁合同收回 ， 也不肯留存一份给我 ， 也未在房管所备案 。 请问我是否可以享受住房租金专项附加扣除呢？
中级会计师、税务师邱永恒回答道：
可以享受 ， 只要业务真实 ， 同时把每个月支付的房租转账记录 ， 聊天记录备案 。
378.我的住房贷款在这个月全部提前还款了 ， 请问我的专项附加扣除是否还可以继续享受到原来的还款期限？为什么呢？
中级会计师、税务师宋新生回答道：
不可以继续享受附加扣除 。
在住房贷款利息支出的采集表中 ， 我们可以看到 ， 主要的必填项目中包括“首次还款日期”与“贷款期限（月数）”两项 ， 因此我们可以明确 ， 若纳税人按照正常的还款计划进行还款 ， 从贷款期限截止的次月起 ， 住房贷款利息支出就应当停止扣除 。
住房贷款利息年度中间变化处理：
1.提前还款的处理
贷款人提前还款的情况还是比较常见的 ， 提前还款时如何进行处理呢？按照支出实际发生的原则 ， 纳税人提前还款后贷款全部还清 ， 那么贷款合同也就随即终止 。 虽然利息累计支付的时间提前 ， 但不意味着专项扣除也可以累积 。 专项扣除只是随着利息支付实际发生月份而扣除 ， 自然也随着贷款合同终止而终止 。 因此 ， 应当及时变更信息 ， 从贷款还清的次月起不再扣除 。
小编：奉劝不要抱侥幸心理 ， 互联网这么发达 ， 一旦查出就会有失信风险 ， 严重的甚至还可能有骗税风险 。
2.夫妻双方首套房年度中间结婚处理
在扣除方式上规定：夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款 ， 其贷款利息支出 ， 婚后可以选择其中一套购买的住房 ， 由购买方按扣除标准的100%扣除 ， 也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除 ， 具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更 。
由于文件规定了扣除方式一经选定在一年之内不能变更 ， 因此对于婚前双方各自享受首套房贷款利息扣除的情况来说 ， 如果两人在年度中间结婚 ， 那么本年度剩余的月份 ， 仍应按照原来各自扣除1000元的标准执行 ， 待下一个年度确认信息时再进行修改 。
379.现在我小孩上小学了 ， 因为现在是实行九年义务教育 ， 学费全免 ， 请问下不交学费 ， 父母是否可以享受子女教育扣除呢？
中级会计师刘小艳回答道：
可以享受专项扣除 ， 和交不交学费没有关系 。 子女教育范围很广 ， 用于费用支出的地方很多 。
380.我一同事 ， 领养了一个孩子 ， 承担他的抚养和教育 ， 现在这孩子上幼儿园了 。 请问下我同事可以享受子女教育专项附加扣除吗？
中级会计师、税务师刘炳颖回答道：
可以享受 。 只要符合领养条件并办理了相关手续 ， 就可以专项扣除 。
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