海口|扎堆“上新”，海口再有9盘合计3255套商品房入市，住宅房源1394套！商品房|发改委|罗牛山

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扎堆“上新” ，海口再有9盘合计3255套商品房入市，住宅房源1394套！

11月份海口房地产市场有两个指标数据表现很勇猛，首当其冲的是土地挂牌市场，已新增公告挂牌29宗合计超840亩土地，创年内单月之最。
与此同时，商品房供应也在提速， 11月1日至25日，海口共发出20张预售许可证，为下半年单月峰值，也是年内单月第3高，一批市场关注度较高的商品住宅、商办项目集中入市。
据『海居君』监控数据显示，过去12天时间(11.14-11.25) ，海口再有9个楼盘共新增预售商品房3255套，预售总建面约36.71万方。
按区域划分，美兰区3个项目共新增1189套预售房源，占总供应量36.5%；琼山区则是1个项目预售1167套房源；秀英区5个项目共新增899套预售房源；过去12天龙华区新增预售房源为0 。
按物业类别划分，海口这批新增预售的3255套商品房中：住宅房源有1394套(其中回迁房466套) ，占总量比例约42.8%；办公用途房源521套；商业(铺)10套；车位也达1330个。
美兰区：富力首府
富力首府此次获预售证号：[2021
海房预字(0178)号，预售范围为B18地块5号楼，预售房源104套，有三居、四居住宅各52套，建面区间约180-239㎡，预售总建面21663.36㎡。
根据今年11月11日海口发改委备案价格信息，上述楼栋住宅毛坯房源均价约17500元/平。
秀英区：华侨城曦海岸
华侨城海口曦海岸西区一号地块此次获预售证号：[2021
海房预字(0175)号，预售范围为6号楼，预售总房源66套，全部为四居户型，建面区间约126-129㎡，预售总建面8425.56㎡。
根据今年11月5日海口发改委备案价格信息，上述楼栋住宅带装修房源均价约17150元/平。
美兰区：海南之心
海南之心A1402地块此次获预售证号：[2021
海房预字0179-0180号，预售范围为1、3号楼及地下室，预售总房源582套，有三居住宅128套、车位454个，预售总建面26154.15㎡。
根据今年11月8日海口发改委备案价格信息，上述楼栋住宅带装修房源均价约16800元/平、单个车位18万元/个、子母车位25万元/个。
琼山区：夏瑶二期棚改项目
夏瑶二期(MCT-03地块)棚改回迁房此次获预售证号：[2021
海房预字(0182) ，预售范围为1、2、3、4、5、6、7、商业一、二号楼及地下室，预售总房源1167套，有一居住宅62套、二居住宅290套、三居住宅464套，另有商业9套、车位342个，预售总建面94029.62㎡。
根据今年11月4日海口发改委备案价格信息，上述楼栋住宅带装修房源均价约17295元/平、住宅(回迁房)带装修房源均价约6024元/平、商业毛坯房源均价约57000元/平、商业(回迁房)毛坯房源均价约18550元/平、单个车位13.15万元/个、子母车位19.73万元/个。
秀英区：罗牛山广场二期
罗牛山广场二期(罗牛山玖悦台)此次获预售证号：[2021
海房预字(0184) ，预售范围为2号楼，预售总房源84套，有三居住宅82套、五居住宅2套，预售总建筑面积为25316.7㎡。
根据今年11月11日海口发改委备案价格信息，上述楼栋住宅带装修房源均价约17600元/平。今年4月份，罗牛山旗下另一个项目罗牛山璞域因发布违法房地产广告，被罚款60万元。