常州|今明两年买房和不买房，未来10年差距会有多大？内行人一席话说清( 二 ) 购房置业

然后看一下住房租赁市场的发展趋势。
过去很多人不愿意租房的一个主要原因就是租赁市场存在很多乱象，租房虽然可以满足基本的居住需求，却很难保证好的居住体验。不少租客在租房的过程中都会遇到黑心中介和黑心房东，可能会租到不符合规范的房子，会威胁到身体健康甚至是人身安全。另外一些也出现一些租客被房东赶出去的案例，还有一些房东和中介不愿意返还当初租房的押金等。
这些租房市场的乱象导致很多租客很难享受到正常的租房体验，这也导致了很多人执着于买房，因为居住自己买的房子，根本就没有这些担心，租房和买房在居住体验上面的差别还是很大的。
不过近些年来，我国对于租赁市场的监管越来越严，针对一些租房市场的乱象，也出台了相应的调控措施。就如针对一些中介出租不规范的住房这一问题，最近的《住房租赁条例》中提出了几个不得出租的房屋类型，比如不符合工程建设强制性标准的住房、不符合国家室内装修标准的住房、还有一些非居住空间等，这些房子在未来都不能出租。
因此笔者相信，随着租赁市场的调控体系逐渐完善，租赁市场的乱象也会逐渐消失，未来不仅买房能够获得好的居住体验，租房同样可以获得很不错的居住体验。

买房和不买房，差距会有多大？内行人一席话说清楚
通过上文中的两方面的分析，我们发现不管是住房买卖市场还是住房租赁市场，都和10年前有很大的差别，因此现在的买房逻辑也和10年前完全不同。
过去10年，买房和不买房的差距越来越大主要取决于两个方面的原因：首先资产方面的差别越来越大，房价上涨让有房者实现了财富增值；另外就是居住体验上面的差别，拥有房子能拥有更安稳的居住环境和更好的居住体验，租房相对来说更不稳定，居住体验也要更差，因此买房和不买房的差距会越来越大。
不过未来10年，买房和不买房的差距还会越来越大吗？内行人一席话说清：未来10年，买房或者不买房，两者的差距只会越来越小。首先房价涨幅逐渐收窄，两者的财富差距会越来越小；然后随着租赁市场逐渐规范，买房和租房的居住体验差别也会越来越小，总而言之未来买房或者不买房的差距没有过去那么大了。

结语：
【常州|今明两年买房和不买房，未来10年差距会有多大？内行人一席话说清】随着住房回归居住属性，住房租赁市场更加规范，那么买房和不买房的差距就会越来越小。不过在笔者看来，刚需购房者依然有买房的价值，因为房子除了财富价值和居住价值之外，还有一些附加的社会价值，比如婚姻、教育、户籍、医疗等，因此对于刚需购房者而言，买房的价值依然非常高。

常州|今明两年买房和不买房，未来10年差距会有多大？内行人一席话说清( 二 )

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