房价|楼市加杠杆了！成都“救”市，重庆也要跟上！( 二 )
②二套最高6成 ， 公积金利率=325x11倍商贷部分LPR+140基点 。
5、预计实行时间12月中下旬 ， 目前有这种需求客户可储备 ， 最终以公积金中心官宣为准！
图源网络
上面的内容只是网友总结的 ， 最终情况得看执行政策！如果有更多疑问的话 ， 可以拨打重庆公积金中心的电话进行咨询 。 而且根据中介的消息 ， 目前银行还没有具体方案 ， 落地和执行估计都需要等一段时间 。
如果后面执行的话 ， 对于那些才卖了房子 ， 换商贷的有公积金的购房者 ， 可能真的是人都不好了 。
以前重庆主城是不允许二套房申请公积金贷款的 ， 只能申请商业贷款 ， 都知道商业贷款利率比较高 ， 和公积金贷款利息都要相差不小 。 同时也让一部分有公积金的购房者比较犹豫 ， 本次重庆二套房公积金贷款政策正式放开 ， 一些首改或者改善的人群可以通过公积金贷款享受二套房的福利 ， 从另一个角度来说也将刺激一下当前不景气的重庆楼市 。
对这个政策的解读 ， 有多方面的 ， 有的人认为是消化库存 ， 缓解一下低迷的市场；也有的人认为范围限制的很死 ， 基本上是改善型消费 ， 毕竟符合条件的、双方都有公积金的不多 ， 没有的只能干瞪眼看着 ， 而且现在改善型的房子大都在150万+ ， 可能效果不大；也有的人说这一波是给多套房出手的机会 。
该政策的落地实施到位的话 ， 肯定还是能刺激一波购房热情的 ， 就是不知道如果都走这个渠道 ， 那走银行商贷利率和首付会提高吗？
重庆现在的开发商们压力都比较大 ， 都快要玩不动了 ， 再不扶一把的话 ， 可能都要咽气 。 而且最近好多项目都被停工和wq ， 就像有人总结的那样 ， 因为有些kfs活不下去了 ， 起码还得先让别个先活起 。
重庆的这个政策确实让人猜想无限 ， 和成都不同 ， 看上去是通过对购房者的支持 。 为了刚需、刚改群体 ， 年末了 ， 是要宽松一波 ， 你跟不跟起呢？
应该说 ， 在下半年各大城市的政策浪潮中 ， 重庆一直没有太明显的刺激政策 ， 这一波紧跟的政策目的不言而喻 ， 能落实的话 ， 应该也算是好事吧？
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前天 ， 深圳年内第三次集中土拍结束！
11宗宅地全部成功出让！总出让面积38.07万㎡ ， 总建筑面积约191.32万㎡ ， 共收金约368亿元 。
在土拍中 ， 有约23家房企参与：天健、华润、中海、招商、保利、安居集团、深业、特发、建发、金茂、深铁、星河、国贸、深科创、中交、敏捷、正弘、颐安、和黄、深物业、城建集团、厦门万泰、深振业等 ， 基本上还是以国家队为主力 。
深圳这次土拍 ， 还是比较火的 。 本次挂牌出让11宗地块 ， 七宗地块以底价成功出让 ， 毕竟报名的只有一家 ， 那就是深铁 。 而参与竞拍的只有四宗宅地均经过摇号被各金主抱回家 ， 特别是最后剩下的4个地块非常抢手 ， 竞争激烈 ， 最快1分钟便达到最高限价 ， 最后进入现场摇号环节 。
【房价|楼市加杠杆了！成都“救”市，重庆也要跟上！】深圳是第三次土拍比较早的城市 ， 还是具有一定的风向标作用 。 相较于全国土地市场遇冷的境遇 ， 这次深圳土拍并没有一宗宅地流拍 ， 说明房企对深圳市场仍然充满信心 ， 同时 ， 国企央企已成为全国土拍的绝对主力 。
当然 ， 深圳这种地方和其他城市还是有区别 。 对于目前房企而言 ， 融资和市场环境仍旧没有太大变化 ， 依然严峻 。 对于那些财大气粗的国资背景房企和部分资金实力雄厚的头部民营房企来说 ， 无疑是利好 。
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