高层建筑|住宅迎来新标准，2类人将从中受益，4层楼以上住户要注意
城市中的人口数量不断增加，很显然第二代住房和多层楼梯房已经不能满足需求了，并且也为了提高土地使用率，高层住宅应运而生，其实对于开发商来说，住宅越高就意味着就能建造更多的房子，利润自然也就提高了。城市土地价格越来越高，为了降低成本只能缩短楼栋间距，可是这也带来了采光效果差的问题。住宅高度越高就更多的配套，而这些配套又需要面积，因此就只能使用公摊面积，得房率自然就会下降许多。
事实上高楼远离地面既少了汽车噪音的干扰，又能有更好的采光、通风、视野等条件，可以使得居住品质大幅提升。基于此，越来越多的年轻人喜欢购买高楼住宅。高楼的弊端逐渐显露，而且不知从何时起全国刮起了“建高楼大厦是一座城市实力的象征，是经济发展的成果”的论调，很多城市都在通过建设高楼大厦来互相攀比。对于这些问题，国家早就意识到了。通过国家发布出台的“限高令”新规来看，很显然这一次是来真的了。总结一句话就是：从明年起，全国绝大多数城市新建高楼大厦的现象将“全面消失”。
对于老小区的居民来说，老小区旧改后，居住环境得到了很大的改善，住房品质也因此得到了提升。而且老小区加装电梯后，上下楼就方便了很多。平时爬个楼梯六七楼也是非常累人的事情，现在可以乘坐电梯，轻松了很多。但旧改后，老小区的居住质量得到了提升，一部分住户就会放弃购房的计划。这对于房地产行业来说，需求则减少了很多。这对于老小区的提升是不言而喻的，极大地改善了老小区的住房环境，方便了居民上下楼，平常车辆也有地方可以停放，老小区内迎来了一次“新生”。
其实随着早年建设的一些高层建筑慢慢地老化，现在高层建筑的问题慢慢也都暴露了出来。高层建筑的老化不仅仅是房子本身的老化，还有电梯、电机、消防设施和线路管道等等都会跟着老化和损坏，这些是那些没有电梯的低层住宅没有的东西。根据现在住房数量和城市的发展，其实现在很多城市土地资源或者住房数量非常充裕，根本没有建设那么多高楼的必要。特别是对于现有高层住宅的问题，当然是能够提前做准备最好，减少高层住宅的建设，增加多层住宅的建设，以后可以大大改善居民的居住水平。
推荐阅读
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- |2022年起，住宅“新标准”出台？两类房子吃香了
- 南通|拍卖成功！江苏南通一处197平住宅192万成交！
- 购房置业|央行“双降”，楼市迎来利好！专家又开始鼓动买房了
- 兰州|建面约10万㎡ 兰州鱼池口小商品批发市场“变身”住宅小区
- 预售证|2022年首张预售证出炉，新增住宅房源420套！
- 鹿泉区发布征地公告 拟征约31亩地建住宅、商服|征地快讯 | 方台村
- 海口|1718套，2022年伊始，海口已有6个商品房项目获得预售，住宅750套！
- 辛子青|住家地产辛子青：济南刚需与改善住宅价格走势显著分化
- 楼层|为何劝一楼带院的高层住宅不要住过来人说出真实感受！太实用