股份有限公司|【楼市内参】南通：“十四五”期间将新建或筹集10万套人才公寓
【楼市内参】11月29日房地产行业关键词“人才公寓”、“超短期融资券”
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昨日#品质家园#快讯要点
1. 南通发布人才新政：“十四五”期间将新建或筹集10万套人才公寓
2. 上海第三批集中供地 27宗宅地总起价456亿
3. 华侨城拟发行15亿超短期融资券 用于偿还“21华侨城SCP001”债券
4. 深圳特区建设拟发行5亿元超短期融资券 用于偿还债务融资工具
5. 重庆九龙园高新产业拟发行最多7亿元中期票据 期限3年
6. 正荣地产回购900万美元2022年票据及100万美元证券
南通发布人才新政：“十四五”期间将新建或筹集10万套人才公寓11月29日，江苏南通发布《关于进一步提升青年和人才友好型城市发展指数的若干政策》提供八大政策“升级包”。
消息显示，《政策》明确在“十四五”期间新建或筹集人才公寓10万套，并给予硕士学位以上人才15万-150万元购房补贴;对大专以上人才提供人才公寓，享受租金补贴;本地无房人才可享人才优先购房政策;购房自住，具有硕士学位(或副高级职称、高级技师职业资格)以上人才可享受15-150万元购房补贴。
高层次人才(团队)在通创业，由落户地提供一定面积的办公、研发和生产用房等物理空间，租金实行“三免两减半”;由项目落户地按需提供租赁型精装修人才公寓一套，三年内免租金;在通购房自住的，按人才类别给予40—150万元的一次性购房补贴。
市委人才办相关负责人介绍，通过推行“人才新政3.0版”，为来通创新创业的各类青年和人才提供全系统集成、全方位覆盖、全过程保障、全链条服务，全力构建“如鱼得水、如鸟归林”的一流创新生态，大力建设青年和人才友好型城市。
此外，《政策》提出，驻通高校全职引进人才，按国家"两院"院士200万元/名，国家级人才(国家重大人才工程入选者、国家杰青等)100万元/名，省级学科带头人50万元/名标准发放安家补贴;对北上广深和苏州的离岸研发人员给予同城待遇，享受津补贴，对集团企业派到南通的研发人员，给予人才公寓租金减免。
上海第三批集中供地 27宗宅地总起价456亿11月26日，上海公布第三批集中供地确定出让方式，本次集中供地涉及27宗涉宅地，总出让面积156.11万㎡，起始总价456.21亿元。
根据出让文件规定，浦东新区北蔡御桥社区单元(Z00-0902)NH021b-05地块、NH021a-06地块等22幅地块确定采用挂牌方式出让，现场交易集中在11月30日-12月2日三天。青浦区朱家角镇港周路西侧D13-03a地块、闵行区华漕镇MHP0-1403单元67-02地块确定采用有竞价招标方式出让，投标时间统一在12月3日9点30分，开标评标开始时间为12月3日13点30分。
据此前公告，本批次出让21宗征收安置房、9宗租赁住房、27宗涉宅用地，27宗涉宅地块中包括2宗“城中村”改造项目地块，1宗“双定双限房”项目地块，即限价商品住房地块，将于11月29日率先开拍，剩余24宗地块将在11月30日至12月3日出让完毕。
华侨城拟发行15亿超短期融资券 用于偿还“21华侨城SCP001”债券11月29日，据上清所债券信息披露平台显示，华侨城集团有限公司发布2021年度第五期超短期融资券募集说明书。
据了解，华侨城本期债券拟发行金额15亿元，面值100元，按面值平价发行，发行期限162天。债券上市流通日为2021年12月3日，兑付日为2022年5月13日，发行人信用评级由联合资信评估股份有限公司评估，主体评级结果AAA。主承销商和簿记管理人均为中国工商银行股份有限公司，联席主承销商是中国农业银行股份有限公司。
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