购房置业|楼盘是促销了，客户热情却起不来
文章图片
做楼市投资的朋友转型做股票投资了 ， 按照他们的说法：这次可能不是简单的切换 ， 而是纯粹的长期的换板块了 。
一部分城市的房价回调 ， 有楼盘推出各种优惠类房源 ， 市场并没有引起强烈的感受 。 购房者不热情了 ， 包括刚需和投资房产的人 。
客户热情是需要市场整体的推动 ， 光有投资者或者单单是刚需住房类购房都不能推动市场 。 现在的楼市体量比十几年前要大得多 ， 而现在的购房者规模却在收缩 ， 主要是刚需购房者陆续成为有房者 。 而投资款明显转向其他投资类产品 。
【购房置业|楼盘是促销了，客户热情却起不来】楼市现在就是楼盘方一厢情愿的表现 ， 降价促销各类行动玩个遍 。 有卖房子的销售朋友经常找我们帮忙做市场营销宣传 ， 结果也都是没有很好的转化 。
市场的购房热情消失了 ， 业内以外的人都知道说一句：楼市今年是转折点 。 不知道具体怎么去分析 ， 总之是要敬畏这种改变就比较明智 。
现在农村的老头们都知道房地产不好做了 ， 房企们促销成为了市场见怪不怪的事情 。 资金从楼市进入到实体领域是大势所趋 。
房企现在需要做的事情不仅仅是打折促销 ， 因为促销可能会危及到自己的开发成本 ， 这种自伤模式的促销是不能持续 。 要做的就是结合市场做相匹配的产品 ， 当然首先要筛选的就是成本土地 ， 我们知道地价是开发的一个重要成本环节 ， 如何结合这个来开发才更有序 。
推荐阅读
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 购房置业|经济学家：老百姓60%的钱花在房子上很危险！网友：说得很对
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 中海珑悦府|中海珑悦府好不好？置业顾问从项目现场发回新组图
- 购房置业|为什么买房不要买靠边的房子？这些问题要注意，开发商不会告诉你
- |你还听售楼员忽悠吗？通过这些参照物，我们也可以判断楼盘情况
- 购房置业|这个城市住房补贴都涨到600万了！
- 碧桂园|小城市的房住不炒，遇上返乡置业
- 购房置业|买房界的黄金法则：好房子横向要宽、纵向要薄，多面朝南
- 买房|二手房指导价意义非凡，主要有这4点，想购房的来看看