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|铁口断房｜呼包鄂房价对比，富的垫底，有实力的第二，C位是它

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|铁口断房｜呼包鄂房价对比，富的垫底，有实力的第二，C位是它

呼和浩特省会城市的首位度排名 ， 据说在全国是倒数第三 。 但是这丝毫不影响呼和浩特在内蒙古的C位地位 。
比如国家重点开发区域之一“呼包鄂榆”城市群 ， 呼和浩特打头 。 比如“呼包鄂乌”一体化城市群 ， 呼和浩特打头 。 比如“呼包鄂”一小时经济圈 ， 还是呼和浩特打头 。
在我国首个全国性国土空间开发规划中 ， 对呼包鄂榆地区的定位是：全国重要的能源、煤化工基地、农畜产品加工基地和稀土新材料产业基地 ， 北方地区重要的冶金和装备制造业基地 。 增强呼和浩特的首府城市功能 ， 建成民族特色鲜明的区域性中心城市；包头加强交通枢纽和工业中心地位 。 鄂尔多斯、榆林应依托资源优势 ， 促进特色优势产业升级 ， 增强辐射带动能力 。
呼和浩特 ， 这座城市 ， 靠着“首府”的光环 ， 实在是耀眼 。
当然 ， 更耀眼的是呼和浩特的房价 。

其实 ， 上图的表述和国家统计局的数据是有所冲突的 。 上图数据是房价涨了1.48% ， 而国家统计局的10月份数据是新建商品房和二手房住宅环比下降都降了0.5% 。
但是 ， 无可争辩的是 ， 呼和浩特的房价是内蒙古第一 。
内蒙古人口最多的盟市赤峰 ， 房价排名第二 ， 但是没上五位数 。 第三位是草原钢城包头 ， 房价8000出头 ， 号称“资产过亿的富豪超过7000个”的鄂尔多斯房价7000+ ， 排名第四 。
按照中国房价行情的数据 ， 鄂尔多斯市10月份房价降了353元 ， 包头房价降了316元 。 呼和浩特房价涨了174元 。

据说 ， 房价的高低体现了一座城市的发展量级 。
包头 ， 地铁建设没有争过呼和浩特 ， 但是丝毫掩盖不了其钢铁、稀土、铝业、装备制造、煤化工、新能源的“中国重要的工业基地”的本色 。 包头人均可支配收入为45879元 。
包头的房价均价是每平米8000出头 。
鄂尔多斯 ， 煤炭探明储量占全国的1/6 ， 天然气探明储量占全国的1/3 。 去年人均存款11万余元 ， 超过深圳 。 鄂尔多斯2020年的人均可支配收入为42374元 。 据说 ， 在今年6月 ， 有鄂尔多斯家长勉励高考生的话是：“你高考好好考 ， 考到北京后我们就在四环内买个独栋” 。
鄂尔多斯现在的房价均价是7000+ 。 虽然往后倒5、6年 ， 鄂尔多斯的房价曾经跃升过2万 ， 但那是泡沫 ， 很快就碎了 。
北上深的房价是每平米7、8万元 ， 这个真没法比 。 人家是一线城市 ， 人口基数大 ， 产业基础强 ， 就业机会多 。 那么 ， 呼和浩特房价接近每平米12000元的原因在哪？
人口上 ， 呼和浩特345万人口比流失了52万人的赤峰市还少近60万人 。
产业上 ， 呼和浩特有乳业、生物医药、光伏、数字经济、现代物流、文旅六大特色产业集群 。 但是 ， 群是建起来了 ， 具有话语权的 ， 除了乳业还真没有几个 。 想要发言 ， 也不是一蹴而就的事 。
同时 ， 京呼高铁的通车 ， 把呼和浩特拉入了京津冀“两小时经济圈”的朋友圈 。 然而 ， 这个圈范围比较大 ， 河北的石家庄、天津的廊坊 ， 甚至辽宁的盘锦都在圈里发着各种承接产业转移的“小广告” 。
内蒙古各盟市2021年上半年GDP数据显示 ， 呼包鄂三地的GDP总量均超千亿元 ， 占到了内蒙古全区GDP总值的一半以上 ， 鄂尔多斯排名第一 ， 包头第二 ， 呼和浩特第三 。

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