新手买房|立省好几万！新手买房一定要问清楚这几点~
回想当初，第一次去售楼部的时候，那叫一个战战兢兢，脑海里排练了数百次去看房的场景，生怕置业顾问看出我是新手。是不是很多人都这样，好不容易社保缴满两年，终于有长沙的购房资格了，便纷纷开始看房之路。那该如何优雅的从买房新手到最终成功上车呢？贴心的我，给大家总结出了买房时一定记得问的几个点！
1. 价格。千万不要一上去就问房价多少，这样一下子就知道你是新手啦~ 去售楼部可以先问均价，再问单价和总价，这一问马上让别人觉得：嗯~这个人有点东西
2. 得房率。很多人是不是觉得得房率越高越好？No,NO,NO！得房率太高的，公共面积越少，住进去会比较压抑；太低的又不实惠，所以一般得房率在80%左右最合适。
3. 周边配套。主要包括交通、教育、医疗、商业、休闲等配套是否齐全，会不会对居住有影响，具体是建设完成还是建设中要问清楚。
4. 楼栋总层数。问清楚报的楼栋层数是否包含地下层数，比如：售楼处说总层是20楼，你会觉得20楼才是顶楼对不对，但这其中如果包含地下一层的话，其实19楼就是顶楼！那你没问清楚自己买了19楼岂不是亏大了~
5. 交房时间。为什么很多人对于期房和现房，更推荐现房，因为现房更有保障，毕竟已经建好了，而且交房越早越能尽快入住，减少租房支出。
6. 物业。问清楚物业是开发商自带的还是外包的，一个好的物业能早就更好的居住体验，为了有更好地保障，记得避免外包型物业。
大概就这些，大家有什么想要了解的也可以评论区告诉我哟~
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