很多人都听说过不动产权证书和房产证书这两个名词，但大多数人应该都不知道二者究竟有什么不同？我们有了房产证还需要再去办理不动产证吗？那么我们今天就聊一聊二者到底有什么区别？
不动产权证和房产证是有区别的，它们的区别主要在：1.房产证只代表我们对房屋所享有的所有权，以及对房屋所的占有，使用等权利。其代表的权力范围比较单一，与房产证相对应的还有土地使用权证；2. 不动产权证只需要一证即可表示我们对房屋所享有的所有权力，相当于两证合一。
安全方面，不动产权证书相较于房产证书，不动产权证书上增加了新的26位数字单元码，以及独特的防伪标识，更好地杜绝了不动产权证书造假行为，也能为我们的不动产提供更好地保护，防止房屋欺诈现象的发生。
不过，如果你的房产证还没有更换为不动产权证，也不用着急。原有房产证依然是有效的，只是在不动产产权发生转移时，需要更换为新的不动产权证。
这就是房子不动产权证书和房产证书的区别，当然除了上文提到的这些，二者在办理费用，办理方式和监制机关等都有所差异，总的来说，新的不动产权证不仅办理更加的方便快捷，也对我们的不动资产提供了更好地保护。
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