二手房用公积金贷款有房龄限制吗【二手房申请公积金贷款受房龄限制吗】有房龄限制的 ， 房龄在25年以上的二手房不接受贷款 ， 另外房龄的长短和贷款多少也有关系 。房龄在20~25年的房子,可以贷款五成;房龄在15~20年的房子,可以贷款六成左右;房龄在15年以下的房子,可以贷款七成 。
公积金贷款是这样规定的：贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年
二手房公积金贷款年限二手房公积金贷款年限是15-20年 。公积金贷款对二手房的年龄要求如下：
1、二手房房龄低于5年（含） ， 公积金贷款最长期限不超过30年；
2、二手房房龄为6年至19年 ， 公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；
3、二手房房龄超过20年（含） ， 公积金贷款最长期限不超过15年 。
法律依据：《住房公积金管理条例》第十一条
住房公积金管理中心履行下列职责：
（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
（三）负责住房公积金的核算；
（四）审批住房公积金的提取、使用；
（五）负责住房公积金的保值和归还；
（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；
（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项 。
住房公积金贷款申请条件是什么
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2、借款人购买商品房的 ， 必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的 ， 只允许一方申请住房公积金贷款；
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；
6、贷款人须有本省城镇常住户口或有效居留身份；
7、同意用所购住房做抵押 。
公积金贷款买二手房对房子的房龄有要求吗公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:1、贷款年限不超过30年2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年 。所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的 。
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