虽然看跌西宁房价的呼声由来已久，但是西宁从2016年3月开始到今年的9月为止，西宁的房价就从未真正地降过，一路从2016年的均价6000元飙升到了现在的均价过万。
就像房地产大佬说的一样，不要相信房价永远上涨的神话，如今西宁也终于迎来了一次降价，在此之前西宁的新房房价从2016年3月开始就一直在连涨。就在这个月15日统计局公布了70个中大城市10月份的房价指数，其中西宁市的新房房价环比上个月下降了0.3%，二手房房价环比上个月下降了0.6%，新房和二手房都有不同程度的下降。那么这是否就意味着西宁的房价要迎来拐点了？西宁以后的房价持续走低的可能性大，还是这次只是虚晃一枪而已？我们先来看看10月全国房价的整体数据情况：二手房和新房都出现大面积降价情况
10月份统计数据显示：全国70城新房房价环比除了像三亚、银川、北京、西安、杭州等13个城市有所上涨以外，其余的57城的房价有五城持平以外，52城房价都有所下降，相比9月下跌36个城市增加16个城市。不论是新房还是二手房，从房价下跌城市不断增加的数据结果来看，目前全国的房价走势已经很明了了，全国各地的楼市都已经开始降温了。看过了全国的房价走势情况，我们再来详细分析一下西宁的房地产市场。西宁的房地产成交量在大幅缩减
西宁的房地产市场成交量如何其实很好判断，至于新房从各大楼盘的动向其实就可以看出来，像万达、万科、吾悦等等刚开始的时候怎么可能让中介去插足，但是从去年年底开始，各大开发商都全部采取了分销模式，原因就在于客户在已经所剩无几了至于二手房你看西宁的房产中介数量就知道了，相比以前的百米一个房产中介，现在的大街上剩下的几乎都是那些外来加盟店，8月到10月有36家中介宣布注销。西宁土地供应量加大
据统计显示从11月2日到11月10日，9天时间内西宁主城区挂牌978.35亩，逼近了2020年全年土拍成交量980.02亩。而土地大面积供应的好处也很明显，那就是根本不用担心未来房产供应量不足的情况，还可以有效地防治土拍价格过高的情况。西宁挂牌了激增，人口其实没多少
据某房产平台数据显示，目前西宁市的二手房挂牌量已高达2.7万套，而且从今年5月开始挂牌量一直在直线上升，而从这次西宁全程核算监测数据来看，西宁市区目前的常住人口还不到150万。假如说西宁常住人口人手2套房，300万套住房对西宁来说绰绰有余，很多人会说全青海592.4万人口都会考虑在西宁买房，所以西宁的房地产需求量还是很大，但是按照户籍人口来看，全青海只有208万户，难道青海人富裕到了每家一套西宁住房的地步？从各种方面来看，我觉得西宁房价拐点到来的可能性非常大，但是按照西宁楼市近几年的情况来看，有可能虚晃一枪的可能性也不是不可能。大家怎么看西宁的这次降价？是真的拐点要来了，还是只是虚晃一枪？欢迎在评论区留言，谈谈你对西宁房价的看法
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