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|东原昆明：另类“出圈”

|东原昆明：另类“出圈”

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|东原昆明：另类“出圈”

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年末楼市冲刺的号角已吹响 ， 新一轮的楼市打折优惠潮涌来 。
东原昆明旗下项目 ， 东原启城却成了“另类” 。 11月28日 ， 昆明东原启城公开发布涨价信息：东原启城毛坯建面均价涨1000元/㎡ ， 全面上涨至8000元/㎡ 。
据悉 ， 东原启城目前有准现房在售 。 对购房者而言 ， 购房准现房不仅省去了等待的时间 ， 方便入住 ， 而且品质可见 ， 购房更安心 。
今年的市场比往年都艰难 。 在“三条红线”约束、全国土地政策调整、楼市调控收紧、成交不及预期的大环境下 ， “内卷”、“百强暴雷”、“延期交房”、“降价减配”等关键词冲击着购房者敏感的神经 ， 东原启城逆市涨价的背后 ， 却让市场看到的是东原地产提前兑现的硬核实力 。
“中而美”的力量
过去20多年 ， 当更多房企热衷于财务杠杆、资本视角去驱动企业高速发展 ， 东原明晰了自己的战略定位：做侧重“产品至上”的中而美房企 。
整体来看 ， 虽然销售规模不如前30强那么亮眼 ， 但东原的产品力却排名《2021中国房地产企业产品力百强》第20位 ， 旗下“印长江”等产品系位列行业前三 。
时间和事实已经证明 ， 只有那些依靠产品驱动、服务驱动的房企 ， 往往才更有价值、更健康 ， 更有未来成长潜力 。
多年来稳健的经营、对产品力的专注及追求 ， 东原地产已经收获并积累起了客户口碑 。 据说 ， 了解并购买过东原地产楼盘的人 ， 大部分都会成为回头客 ， 并把亲戚朋友都介绍过来 。 以至于东原的项目置业顾问在接待客户时都会很骄傲地说 ， 老带新是我们的重要客群 。
口碑 ， 就是企业最有价值的资产 。 如今 ， 东原昆明正在用自己的方式在当今的市场困局中打开另一种局面 。
另类“播种”
回看东原地产的入昆路径 ， 每一步都走得稳健且从容 。 2018年10月东原一举拿下昆明东市门户位置的64亩土地 ， 首进昆明 ， 入昆首作品——东原璞阅宣告正式落地 。
【|东原昆明：另类“出圈”】与项目同时落地的 ， 还有东原两个社区运营品牌“童梦童享”、“原聚场” ， 随着东原璞阅东东马的落地 ， 东原首个童梦IP成型 ， 昆明也成为当时全国为数不多的“原聚场”落地实施城市 。

童梦童享IP谱系图
“童梦童享”3.0版更关注儿童成长及梦想的塑造性（创造性、探索性、自由性等） ， 而“原聚场”构建的“多元化同类生活情趣社群” ， 与其说是社区的活动场所 ， 不如说这里是业主的精神领地 。
与大多数房企入昆便开一场声势浩大却亮点全无的品牌发布会相比 ， 东原使出的这两大杀手锏似乎更有用一些——昆明人想象不到 ， 原来社区生活还可以这么有趣 ， 原来家门口可以成为孩子们的宝藏去处 。
“给昆明业主带来全新的生活场景和体验 ， 也给更多人带来有温度、有价值的美好生活 。 ”东原的另类品牌“播种” ， 把东原式美好生活植入到了昆明市民心中 。
这种植入是深入人心的 。 2020年12月底东原璞阅小区交付 ， 在建筑设计、施工工艺、精装细节、社区运营等品质方面 ， 收获了一致好评 ， 交付客户满意度达98% ， 荣获昆明市房协颁出的“昆明市2020年度交房满意度楼盘” 。 东原的柔韧和情怀 ， 都体现在了交付的每一个细节中 。

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