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|东原昆明：另类“出圈”( 二 )


另类“出圈”
不紧不慢 ， 不疾不迟 。 东原璞阅的成功打造 ， 一方面树立起了东原在昆明的品牌影响力 ， 另一方面打下了产品匠心精工的标签 。 2019年 ， 东原布下入昆第二子 。
2019年7月 ， 昆明空港经济区大板桥街道办事处275.5亩纯住宅用地拍卖 ， 在开拍近3个小时后 ， 东原在第105轮报价中报价20.32亿元 ， 击败多名竞争对手拿下地块使用权 ， 东原启城拉开序幕 。
东原启城紧随昆明城市“东进”步伐 ， 直抵空港经济区发展临空产业的腹地 ， 旨在打造“带给昆明的东原式全能生活大城” 。
让我们觉得最难能可贵的是 ， 东原在强调社区运营的同时 ， 并没有放弃对住宅品质的严苛把控 ， 在产品力推陈出新的路上 ， 也从未停止迭代升级的步伐 。
据悉 ， 东原启城一期早在开发阶段 ， 便打造了昆明首个实景体验区 。 用“所见即所享”兑现社区配套：童梦童享儿童成长体系原地开放、原聚场开放、实景园林风姿绰约 ， 实体样板间展示给客户实际可享的空间尺度 。 此外 ， “超级工厂”以“绿建”、“快建”、“智建”的精工建造体系全面向客户展示每一个工程细节 ， 以全标准、全透明、全档案方式呈现东原全产品力……

昆明东原启城·原聚场
在产品打造上 ， 东原启城全新升级购房模式 ， 重拳推出昆明首个整装拎包入住产品 ， 首创昆明整装交付一站式购房 ， 包装修 ， 包家具 ， 包全屋智能家电 。 减小购房压力的同时 ， 帮助业主降低装修成本 ， 省时省钱省力 ， 特别是对于异地置业的业主来说 ， 极大的解决了装修问题 。

今年5月东原启城推出“拎包入住”受市场追捧
今年以来 ， 密集政策调控之下市场下行明显 ， “做减法”成了开发商降低成本最直接的做法 ， 诸如外立面由干挂石材变为真石漆 ， 门、窗以及电梯的标准降低、园林景观的投入缩水等常见于新闻报道中 。 相比之下 ， 东原启城反而提前兑现配套、实景呈现 ， 12月还将迎来启城两周年庆暨业主交付季 ， 实属难得 。
就在年末房企集中冲刺业绩、降价销售、特价房纷飞的当口 ， 东原启城再次逆势涨价的背后 ， 还在于其产品+服务+社区构建起的强大品牌影响力的支撑 。
拒绝“躺平”
拒绝躺平 ， 拒绝内卷 。 长期以来 ， 东原仿佛地产界的一股清流 ， 一直坚持产品主义 ， 在“中而美”的战略指导下追求适度规模 ， 会考虑市场 ， 但不会无原则妥协于市场 。
按照东原昆明的拿地节奏 ， 基本一年布局一盘 。 在今年昆明土地市场异常清冷、流拍频现的情况下 ， 东原的表现反而出彩 。
2021年4月 ， 东原以16.18亿元揽入西北新城189亩商住用地 ， 东原高端产品系“印”系列首度落子昆明 。
“印”系列作为东原重要的产品力标签 ， 以不断迭代成熟的产品配置成为东原的标杆产品 ， 印江山的落地打造将直接助力提升昆明住宅档次和人居生活体验 。 11月19日 ， 东原印江山首场发布会 ， 现场人头攒动 ， 座无虚席 ， 市场期待值超高 。
而继4月东原拿地插旗西北新城之后 ， 重返空港经济区 ， 协议签约迪马生态智慧城项目 ， 占地达1051亩 。 随着此次签约 ， 东原启城直接升级为千亩大盘 ， 而迪马生态智慧城项目将与其联动开发 ， 在交通、教育、商业、文化等方面带来全新升级 。 据悉 ， 东原启城将在满足社区约2万居住、生活同时 ， 辐射空港约13万人群 ， 满足就业、文娱、商业多种需求 ， 打造全维度宜居宜业宜游高地 。

东原启城升级千亩效果图

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