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对于刚需族来说 ， 房子可是刚需品 ， 自然是越早买越好了！只是 ， 现在房价那么高 ， 购房者只能无奈地选择贷款买房了！然而 ， 贷款买房可并非易事 ， 也并非任何时候都可以！如果你在不合适的时机贷款买了房子 ， 那你早晚有一天都会后悔的！在此 ， 小编要说的是 ， 12月起 ， 购房者一旦干了以下这5件错事 ， 谁贷款买房谁后悔！
拒贷
第1件、房贷无法获批
在正常的房产交易过程中 ， 如果因为购房者的房贷被拒了 ， 从而导致交易失败了 ， 那可就算购房者的违约了 ， 此时购房定金可是分文不退的！如果你无法保证房贷可以顺利获批 ， 那你最好就别着急贷款买房 ， 否则一旦房贷被拒了 ， 你可就要承担巨大的违约责任了！一般来说 ， 在申请房贷前 ， 你不妨先跟贷款银行沟通一下 ， 看看自己是否满足申贷条件！
第2件、丧失购房资格
在楼市严控下 ， 各地都在升级楼市政策 ， 也许你上个月还有购房资格呢 ， 等到下个月 ， 你可能就失去购房资格了！如果你丧失了购房资格 ， 就算凑齐了购房款 ， 那也是无法买房的！在此 ， 小编提醒那些没有购房资格的人 ， 千万别想着伪造购房资格 ， 否则一经发现 ， 你就等着吃牢饭吧 ， 谁都救不了你！此外 ， 你也别想着借他人的名义贷款买房 ， 要知道一旦对方不认账了 ， 你可就难以维权了！
离婚分房
第3件、在办离婚手续
通常情况下 ， 在婚后贷款买房时 ， 房子可算夫妻共同的财产 。 如果你正在办理离婚手续 ， 那就别着急贷款买房了 。 否则一旦离婚了 ， 可就要分割房产了 ， 同时房贷该由谁来还呢？这都是问题啊！最好等到离婚手续办完了 ， 你再考虑贷款买房吧 ， 否则只会给自己增加麻烦！
【郑州|12月起，购房者一旦干了这5件错事，谁贷款买房谁后悔！】第4件、违规提取公积金
在贷款买房时 ， 由于公积金贷款利率较低 ， 因此 ， 越来越多的购房者都会首选公积金贷款买房！只是 ， 如果你存在违规提取公积金的情况 ， 那你可就无法使用公积金贷款了 。 若你无法用它了 ， 就别动歪心思了 ， 骗贷的后果也是很严重的！
大额债务
第5件、大额债务压身
试想一下 ， 在还房贷期间 ， 你还要还高额的债务 ， 你觉得自己能够承受吗？一旦心理防线被攻破了 ， 你以后的日子可就难过了！所以 ， 如果你有大额债务压身 ， 也别着急贷款买房！
买房可是人生最大的一次消费 ， 任何细节都需要考虑周全 ， 尤其是购房时机 。 一旦你选错了时机 ， 那你可就难以安心居住了！最后 ， 小编要提醒大家 ， 12月起 ， 购房者一旦干了以上这5件错事 ， 谁贷款买房谁后悔！
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