沈阳的楼市可以一直用“心电图”来形容。房价虽忽高忽低，好在城市建设利好一点儿没少。近期老北市真是沈阳的大热门，家楼下直接添一4A级景区，不过咱马路湾也要“添大件儿了”！
近期，沈阳自然资源局公布了和平大街101地块（爱尔眼科大厦）项目建设工程许可证批前公示，意味着这里将有新项目落地！该地块是爱尔眼科在去年12月30日以总价2.28亿元摘得的。该地块在出让前将用地性质由纯商业用地调整为商业兼容卫生医疗用地。不过大家大可放心，兼容的医疗功能将满足环保要求，不会对周边造成污染。
是不是又有小伙伴说了，该地块周边本身就名院汇集、大厦环伺，聚集企业够多了，但正因如此，该地才非常适合医院或总部大厦选址。
根据公告资料显示，该宗地块土地面积7524.48㎡。从现场实探来看，已经不处于净地状态，四周均有围挡，动工迹象明显，但由于大雪覆盖其暂未动工，相信该处的建筑会很快与大家见面。
其实，去年爱尔眼科拿地后，大家对该地块的去向就猜出个七七八八了。从最新的鸟瞰图上看，该建筑的名称为“爱尔集团”，那这儿将来应该就是爱尔眼科的总部了吧！但这里要求是商业＋医疗卫生用地，或许还有惊喜！其实，不管是将办公地点调整还是新增院部，都是医疗上的重大利好！
在爱尔集团的南侧有一宏运中心大楼，虽然这维持现状很久了，但相信随着爱尔集团的到来，和平大街沿线定会焕发新的光彩，更何况现在老城有机更新规划正在进行中。老城有机更新是在可持续发展的基础上探求城市的更新发展，不断提高城市规划质量，就是你裤子必须与衣服全新搭配，但又不能乱搭。
此次有机更新规划将推进和平区停、缓建项目的启动，这样一来咱大和平按下暂停键的项目估计也要重启了。
而此次有机更新的重点区域中马路湾也在其中，该板块本就是商圈成熟的老城区，周边像沈电小区、常德社区这样的老小区众多，而此次“新血液”的加入以及新的规划，定会让该板块焕发新的光彩。城市虽不断更新，但也不会“喜新区厌旧区”，老城的价值和历史沉淀无可代替
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