海口|33宗、958.6亩、起始总价超71.87亿元，12月海口土地市场将“黄金”收官！商品住房|市场化|租赁

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33宗、958.6亩、起始总价超71.87亿元， 12月海口土地市场将“黄金”收官！

2021年内海口土拍揽金终于突破50亿元了。
据『海居君』监控数据显示，今年11月份海口土拍成交9宗共427.4亩土地，成交金额约134442万元，前11月共成交1819亩，揽金61.16亿元。
11月份成交的9宗土地，全部是清一色的“零溢价”成交，其中居住类用地5宗、商务金融用地2宗，科研工业混合用地及工业用地各1宗。
【海口|33宗、958.6亩、起始总价超71.87亿元，12月海口土地市场将“黄金”收官！】秀英城投竞得五源河片区约33.44亩回迁安置房居住用地；首丹实业竞得滨江新城片区约1.87亩居住用地，拟建租赁型商品住房；江东新居第壹置业则是拿下江东新区约286.3亩安置房用地。
世界500强企业陕煤集团则以总价约39795万元竞得江东新区起步区CBD两宗商务金融用地，合计约33.36亩，将建设国际产业中心项目。

12月海口将卖地958.6亩！“土拍迷”一定知道，今年海口土地挂牌成交面积、成交金额同比大幅减少，前11月土地挂牌成交同比减少约48.75%、成交金额减少约47亿。
不过，这一“低迷”局面将在12月份被改写，据『海居君』监控数据显示， 12月份海口将竞拍出让的33宗土地，挂牌起始总价约71.88亿元。
包括13宗合计约403亩“居住类”用地，其中7宗用于建设/配建安居型商品住房、2宗建设市场化商品住房，另4宗为市场化租赁住房建设用地。
如果全部底价成交，那么全年海口土拍揽金将定格为约133亿元，超过2020全年海口土地挂牌成交金额，但仍将低于2019全年超147亿的成绩。
12月份海口土拍开启，昨天已成交3宗地块，康赛妮、海口综合保税区、海口城投分别竞得美安科技新城、空港综合保税区、海口湾相关地块。

12月3-10日：江东新区卖约113亩商业用地

12月海口计划拍卖的土地，有一个亮点是，江东新区国际高教科研组团用地登场，这是继2019年国际社区用地后，该组团再度密集推地。

国际高教科研组团位于哈罗公学北侧的1宗旅馆用地、4宗金融商务零售商业旅馆混合用地将于12月10日竞拍，总占地面积约113亩。

其中旅馆用地拟用于发展五星级酒店项目，引进国际知名五星级酒店管理品牌如四季酒店，或瑰丽、瑞吉、柏悦、半岛等同级别一线酒店品牌。
金融商务零售商业旅馆混合用地则计划用于发展港口、医养、金融、能源、化工等领域具有产业优势的骨干企业集聚区和五星级酒店项目。
国际高教科研组团这5宗地都没有对竞买人作出诸如央企、国企、世界500强之类的要求，不过从挂牌具体要求来看，非大鳄企业莫属，世界500强企业山东能源集团或是强有力的竞争者。
另外， 12月3日狮子岭工业园、美安科技新城将各竞拍1宗工业用地，计划分别用于发展饮品生产基地项目、化药生产及研发项目；12月8日云龙产业园也将竞拍1宗工业用地。