文章图片
文章图片
文章图片
相信大家都听说过LPR ， 毕竟对于现在的人们来说 ， 买房子是一个很重要的事情 。 而LPR又和买房时申请房贷有直接的关系 。 买房子的人会选择用这样的方式来申请房子的贷款 ， 而它保持不变 ， 对于大多数人来说是一个非常好的消息 。 只要它不出现改变 ， 就表示着人们支付房贷的利息不会有所增加 。
有一些人就说了 ， 并不是说所有的人买房子都需要贷款 。 LPR为什么跟每一个人都有关系呢？虽然说并不是说每一个人都会使用贷款的方法来买房子 ， 是从我国现在的情况来看 ， 申请贷款买房子的人数已经变得更多了 。 而房贷也已经越来越多了 ， 从央行发布出来的一组数据可以看到 。
直到2021年6月底 ， 我国的房地产贷款的数额又有了增加 。 和2020年上半年相比 ， 增长了9.5% ， 数额达到了50.78万亿元 。 这个规模可以说是已经很高了 ， 在房地产整体的贷款下 ， 个人贷款是占据绝大部分的 。 根据相关的数据显示 ， 同期个人贷款余额已经达到了36.58万亿元 ， 占比已经达到了72% 。
从10月份央行发布出来的最新消息可以看到 ， 直到2021年9月底 ， 贷款额就已经到达了189.46万亿元 。 和2020年末相比起来 ， 这个规模已经加了16.72万亿元 。 在这些数据里面 ， 代表着普通百姓的住户部门的贷款 ， 就增加了6.35万亿元 。 并且中长期的贷款 ， 同样也增加了4.72万亿元 。
【福州|办理房贷的人数不断增加， 这些人不怕还不上吗？现在有答案了！】这些数据都在证明一个情况 ， 那就是人们更喜欢通过贷款的方式去买房子 。 全款买房子的人可以说是少之又少 ， 所以这是一个非常普遍的事情 。 所有的人都知道申请了房贷以后 ， 咱们每个月都要还月供 。 申请得越多 ， 那么每个月的月供还的就会越多 。 同时还要再偿还一些利息 ， 如果是按照50万块钱 ， LPR、30年、等额本息的方式 。
这样算来光是利息就要支付42.81万亿元 ， 这样来算是不是吃亏呢？实际上 ， 很多人都知道这样的情况 。 但申请贷款的人还是不停地增加 ， 答案也非常的简单 ， 房价太高就是其中的一个重要的原因 。 虽然现在国家已经开始操控了 ， 现在我国的房价也已经平稳了 。 虽然看起来价格涨得没有那么疯狂了 ， 可是价格仍然还是很高 。
根据相关的数据显示 ， 2021年前面三个季度 ， 我国的平均房价已经达到了16175元/平米 。 如果想要买一个一百平米的房子 ， 那么就需要支付161万左右 ， 并且这还没有算上税费 ， 装修的费用 ， 和一些起的杂费 。 最重要的一个原因就是 ， 这价格和现在大部分人的收入是完全不匹配的 。
也就是说作为一个普通人 ， 想要买一套房子就要 ， 不吃不喝赚46年的钱 。 所以这是一个很困难的问题 ， 并且谁都不知道46年以后 ， 房子的价格还会不会上涨 。 所以贷款买房子 ， 成为了很多人的首选 。 要是没有房贷的存在 ， 那么我国人均住房的数量 ， 就会出现大幅度的减少 。 因此那么多人去申请房贷 ， 就是因为房价太高 ， 自己的收入太少 。
并且房贷还有一个好处 ， 那就是很多人的手中 ， 就算是有很多的现金 ， 它也会选择申请贷款 。 因为这样他就可以用自己手里的钱 ， 去投资其他的事情 。 这样就便于他们 ， 做好资金分散 。 还有一点就是 ， 现在通货膨胀得很厉害 ， 将来可能会出现贬值的情况 。 房贷的月供也是一样的 ， 虽然说现在的人每个月还款 ， 要多花一部分的钱 ， 但是到了十年或者二十年以后 。
推荐阅读
- 银行|请注意！今日起各地房贷利率普遍下降5个基点 业内预期：部分地区房贷利率或仍有下调空间
- 房贷|“重启”拆迁？这2类房子或全拆重建，两类人受到影响
- 郑州|买房月供曝光！郑州最新平均工资8694元，撑得起房贷么？
- 房贷|信用贷款没还清会影响房贷吗？应该怎么办？
- 购房置业|男子为买房“假结婚”？！意外身亡后留下900万的房贷！两位“妻子”谁来还？
- 银行|如果出现大规模的房贷断供现象，银行和业主将两败俱伤
- 购房置业|户均资产达317.9万，房贷占了155万，央行出手户籍与房产脱钩
- 华润|又有3笔收费明确取消了，事关住房贷款，有人一次能省1.4万？
- 购房置业|央行今天下调房贷利率有三个不同之处，买房的好时机，还得再等等
- 生活质量|如果有多余的钱，你会提前还房贷吗银行表哥说实话，别不信！