设计师|有些人在“离场”,有些人在“进场”,00后购房别“随意”

设计师|有些人在“离场”,有些人在“进场”,00后购房别“随意”

时光如梭 , 生命如歌 。 转眼2021年只剩下30天了 。 在时间的流逝过程中慢慢的00后已经悄然崛起开始购房了 。 首批00后如今已经开始逐步走入社会的大家庭 , 成为不少行业的从业者和消费者 。 自然房产市场也少不了00后的身影 。 00后可以说是洒脱的一代 。 在70后还清房贷准备享受生活的时候、在80后还在努力偿还房贷的时候、在90后还在为了购房而努力赚钱的时候 。 00后很有可能已经成为了新的业主 。

根据目前的市场数据来看 , 00后的购房需求相对较少 。 主要原因在于父辈早已为其购置房产 。 很多00后家中都持有多套房产 , 如果想独立生活只需继承即可 。 而剩余需要购房的00后多数也是父母提供首付 , 然后自行偿还贷款 。 相比70后的随意 , 80后的无助 , 90后的迷茫而言 。 00后购房会更加从容 。 但是 , 还是要给00后的购房新军几点建议 , 仅供参考 。
1、买房不要贪大
很多00后目前还是处于单身的状态 , 刚步入社会收入也不会太高 。 虽然首付可以由父母承担 , 但是大部分贷款还是要自己偿还的 。 因此 , 首次置业不必追求一步到位的 , 根据自己经济情况 , 量力而为 。 选择一个相对小点的户型作为孤独 。 等将来稳定之后再选择置换 。 这样前期无论是父母还是个人所承担的经济压力都不会太大 。 而且 , 小面积相对比较容易打扫 。 作为单身青年 , 一个整洁的居住环境更为重要 。
2、合理的首付与贷款
有的房子虽然面积不大 , 但是单价高 。 因此 , 总房款也不便宜 。 所以 , 在购房的时候除了考虑面积还要考虑总价 。 虽然 , 首付可以借助父母的帮助 。 但是每月还贷的金额也是一个不小负担 。 因而在买房前应该算清应付的房贷月供 , 分析自己的经济实力 , 考虑好自己未来将担负多少月供 。 如果为了购房贷款而使生活质量直线下降就不值得了 , 一般而言 , 月供较好在自己每月收入的三分之一以下为佳 , 保住基本生活品质不下降 , 给自己留出一点生活空间 , 做个快乐的“房奴” 。
3、周围配套要齐全
00后基本都是在衣食无忧的环境中张大 , 对于生活的品质要求较高 。 而且工作之余的生活也比较丰富多彩 。 所以 , 在选房的时候不光周围的基础设施要齐全 , 包括餐馆、医院、超市、公园等生活必需场所 。 还要考虑周围大配套的情况 , 像电影院、商场、KTV、酒吧等娱乐场所 。 00后买房较好选择小区1公里内有24小时商超、医院、休闲娱乐场所等的住宅 , 让下班后的生活乐趣“不缩水” 。
4、物业管理很重要
00后在父母的关爱下普遍动手能力相比来一代人来说较弱 。 生活难免会遇到这样那样的问题 。 所以一个好的物业就至关重要 。 他们不仅能保证业主的安全还是一个很好的生活帮手 。 在生活中很多问题都可以求助物业 。 比如水管爆裂 , 线路短路等 。
5、和朋友做邻居
00后的生活很孤单 , 不像老一辈人那样有很多兄弟姐妹 。 他们的生活圈的内容主要来源于身边的朋友 。 所以 , 如果你的朋友恰巧也要买房 , 不妨一起选一个相同地段的房子 。 不一定要住在一个园区 , 但至少可以近一些 。 这样生活上相互也有个照应 。
【设计师|有些人在“离场”,有些人在“进场”,00后购房别“随意”】时代不同了 , 需求也不一样了 。 楼市中的主力军已经逐渐年轻化 , 虽然00后的起步可能会比较容易 , 但是选房也不能掉以轻心 。 还是要量力而行把一些细节考虑在前面 。 这样以后的生活才会更加的从容 。

推荐阅读