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城市不再拆迁？新政策“接棒” ， 好消息传来 ， 这类人“有福”了！现在城市里有不少老建筑 ， 可能已经是30年或者40年房龄了 ， 这些老房子由于存在质量问题 ， 一直都是采取拆迁重建的方式 ， 住在那里的居民也通过拆迁获利 ， 现在很多人都想遇上拆迁这种好事 ， 自己可以一夜暴富 。 现在买房不容易 ， 成为富人也不容易 ， 朝九晚五的工作只能拿死工资 ， 以前还能炒房赚钱 ， 现在房价波动大 ， 好像只剩下拆迁这条路了 。
棚改是什么时候开始的？很多人都想搞清楚这个问题 ， 我的城市建设在是很早开始的 ， 在2005年的时候国家开始搞城市建设 ， 大量的老旧建筑得到拆除 ， 在2010年启动了全面的棚改计划 ， 于是无数人从棚户区出来 ， 搬进了楼房居住 ， 可以说棚改是一项民生工程 ， 造福了无数的国人 ， 也因为货币化安置措施 ， 通过棚改拆迁 ， 让很多老小区、城中村居民变得富裕起来 。
可以说从2010年开始 ， 我国的棚改项目是遍地开花 ， 全国各大城市都开展棚改 ， 棚改更是作为“十三五”的重点任务 ， 棚改提升了城市的品味 ， 让很多人住进了新房 ， 正面的推动作用肯定是有的 ， 不过在棚改过程中 ， 也暴露了不少问题 ， 比如拆迁需要大量的资金 ， 不是每个地区都负担的起 ， 还有浪费城市资源 ， 不少具有价值的老建筑也拆除了 ， 在发现不少问题后 ， 国家决定叫停棚改 ， 有意在城市更新中用“新政策”代替 ， 这将意味着拆迁工作将告一段落 。
现在我国的房子已经过剩了 ， 城市化率达到了60%以上 ， 进一步提升的空间很小 ， 现在农村也在大力发展 ， 过去建房子是不管建多少都能卖出去 ， 现在不一样了 ， 继续拆低层建高层 ， 也不会有农村人去买房 ， 一方面是房价太贵了 ， 另一方面城市人口都回流了 ， 都往农村走 ， 不肯继续留在城市 。 现在我国人均住房面积达到40平米 ， 城镇居民90%的家庭都有房子了 ， 其中30%的家庭是3套房以上的 ， 可见对于房子的需求没有以前那么大 。
居民希望遇到拆迁 ， 还是因为拆迁能够致富 ， 随着旧改代替棚改 ， 很多人都表示拆迁将要停止 ， 那么拆迁致富的机会将越来越少了 ， 在城市更新中不再拆迁 ， 现在想要靠拆迁致富是很难了 ， 随着旧改项目越来越多 ， 很多老小区住户都死心了 。 随着共同富裕政策的到来 ， 在今年浙江省就发文 ， 对于房龄超过20年的老房子 ， 安全隐患大的将列入拆迁范围 。 这个好消息传来 ， 也意味着拆迁重启了 ， 拥有老房子的人“有福”了 。
只要你拥有老房子 ， 房龄是20年以上 ， 也就是2000年以前建的房子 ， 现在旧改主要涉及了水电、社区绿化、房屋立面、道路等 ， 可能会根据小区实际情况增加养老设施、运动器材、停车位和电梯等 ， 可以说旧改是完全按照现代社区的要求进行的 。 现在到处都是旧改项目 ， 棚改就比较少了 ， 只有一些幸运的人能够遇到 ， 棚改是拆迁后重建 ， 对于小区价值的提升更加明显 ， 由于拆迁实行货币化补偿 ， 住户能拿到不菲的补偿款 ， 拆迁也是很受欢迎的 。
【大亚湾|城市不再拆迁？新政策“接棒”，好消息传来，这类人“有福”了！】现在看来 ， 拆迁肯定没有以前那么容易了 ， 至少设置了苛刻的条件 ， 比如房龄要20年以上 ， 存在质量问题 ， 同时对于位置要求也比较高 ， 不然开发商是不想介入的 。 现在各地还是有序的推进旧改工作 ， 按照国家的规划 ， 这些旧改工作将在2025年基本完成 。 现在市场上房子不紧缺了 ， 同时房价过高 ， 旧改后居住舒适度能提升 ， 房子也没有新房那么贵 ， 对于一些中低收入家庭是有好处的 。 现在拆迁还是继续 ， 不过你必须是老小区业主 ， 同时小区最好在市区 ， 你才有可能一夜暴富 。
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