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今年下半年 ， 楼市的主基调就是观望 。
下半年不管是哪个城市 ， 不管是一二线城市 ， 还是三四线城市 ， 不管是新房还是二手房 ， 主基调就是观望 ， 销售数据都不会很好看 ， 这是必然的 。
不过 ， 这个时间 ， 如果你在一二线城市 ， 或者省会城市 ， 你还没有房子 ， 属于钛合金的刚需 ， 那么 ， 我建议你 ， 可以下手买房了 。
如果在三四线及以下城市 ， 可以长时间的等待一下 ， 等个一两年都可以 。
为什么这么说？
一二线城市的房价 ， 肯定是没有多少跌幅的 ， 从人口流入来说 ， 人口增加 ， 购房需求也会增加 ， 房产流动性不会差 ， 并且 ， 各方面的资源都比较丰富；
从外部的环境来看 ， 这两年的货币大放水 ， 通货膨胀率高 ， 各国都房价都在大幅度上涨 ， 而我们国内现阶段的楼市调控 ， 可以说是史上最严的 ， 目的是为了防止房价大幅度上涨 ， 楼市调控历来都是为了稳住房价 ， 而不是降房价 ， 并且 ， 货币超发带来的通货膨胀加剧 ， 不是一天两天可以消化的 ， 还有很长一段时间才能消化掉 。
所以说 ， 在一二线城市 ， 现阶段楼市比较冷清的情况下 ， 刚需购房者应该借机买入 。
而大多数二线以下城市 ， 就不用急了 ， 随着住房开发的越来越多 ， 而人口越来越少 ， 楼市的需求会减少 ， 房价肯定会缓慢下跌的 。
所以说 ， 在主基调“观望”的情绪之下 ， 是刚需买房的最好时机 。
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