房屋出租|没等来“房产税”，个人房屋出租所得税却出现了( 二 ) 房产税|购房置业|房贷

每个月的房租低于4000元

应纳税额=[具体出租费用-800元
×适用税率

每个月房租高于4000元

应纳税额=[具体房租×(1-20%)
×适用税率

随着房屋出租行业制定了比较明确的个人出租房屋所得税，并为整个行业带来了两大好处。首先，整个市场得到了进一步的规范，房主和租户也会根据相关法律标准，签订很好的出租合同，从而保障双方的合法权益。其次，增加房主和租户的责任感，避免二房东搅乱市场秩序，只不过租房人群仍然需要擦亮自己的双眼，避免上当受骗。

事实上，相关部门一直都在强调各个行业的稳定发展，当某一个行业的发展较为迅速时，其它行业就会出现配套方案不到位的状况。比如房子的价格迅速提升，可是居民收入无法达到房子价格提升的速度，这难免会使得人们面临着买房难。随着相关部门制定了非常严格的房价管控方案，多个城市的房屋价格趋于稳定。虽然我国并没有明确出台房产税，但个人出租房屋所得税已经出现，有效提高房屋出租市场的稳定性。居民会按照法律规定完成个人出租房屋所得税的缴纳过程，暂时不会出现大量的退房潮。
没等来“房产税” ，个人房屋出租所得税却出现了
出租房子也要交税了，税率高达20% ，比房产税来得还早