【卧室|马光远“预言”成真？国内41.5%城镇家庭，未来将面临三个大难题】
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二十年前的一百元相当于现在的多少钱？这个问题引起了不少网友的讨论 。 二十一世纪初期 ， 我国GDP总量为一万美元左右 。 而在去年的时候 ， 我国的GDP已经突破了一百万亿美元 ， 两者相比 ， 增长了十几倍 。 经过换算 ， 二十年前的一百元相当于现在的一千多元 。 但是照这种算法并不是非常的准确 ， 还缺乏真实性 。 这样看来 ， 马光远曾经的预言可能要成真了 ， 而国内41.5%的城镇家庭往后将面临三大难题 。
住房空置
虽然我国的人口数量达到了十四亿左右 ， 其实国内房屋的空置率还是非常高的 ， 往后还有可能会继续增长 。 前几年有研究院发表了一组数据 ， 数据显示 ， 我国前几年的房屋空置率就达到了百分之二十几 ， 存在一个积压的现象 。 空置的房屋数量在六千多套左右 ， 按照百分之二十多的空置率来计算 ， 未来空置房还会继续增加七百万套左右 。 但事实上 ， 再加上那些非商品房和小产权房 ， 我国的空置房数量早就超过了一亿套 。 截止到一九年年底 ， 我国城镇的家庭住房普及率达到了百分之九十几 。 也就是说 ， 目前大家的住房需求不是很高的 。 还有一小部分家庭手里有两套住房 ， 当然也
马光远发声
前段时间 ， 经济学家马光远表明了自己的几个预言 。 第一点就是“住房不炒”这个政策将会是永久性的 ， 其次我国现在楼市的严重分化情况是非常严重的 ， 最后 ， 投资房地产赚钱的时代已经结束了 。 按现在的情况来看 ， 这位经济学家的预言好像正在逐一实现 。 几年的楼市成交率在逐渐减少 ， 房价也在不断下跌 。
而楼市当前依旧在被调控着 ， 可见“住房不炒”一定会成为永久的调控政策 。 很多城市的房价也在不断地下跌 ， 而小城市的人口流失大 ， 房价跌得也快 ， 但大城市还是相对来说比较稳定的 。 很多炒房团意识到炒房已经没法赚钱的时候 ， 也开始将手中的房产进行出售 。
三大难题
而有百分之四十一点五的城镇家庭可能还要面临以下几个问题 。 第一个问题 ， 因为房价的上涨速度过慢或者房价下跌的话 ， 这类家庭可能要亏损 。 不管是在什么城市都是一样的 ， 即使
随着楼市的不断调控 ， 往后房价只会越来越理性 。 即使是有需要房子的家庭也会去选择新楼盘 ， 因为在未来他们可以用非常合理的价格购买房子 。 和二手房比起来 ， 没有房的人群应该更喜欢新房子多一点 ， 所以二手房的需求将不断下降 。 第三个问题 ， 持房的成本肯定是会增加的 。 房产税
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