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2021年12月2日 ， 兰州市自然资源局发布了《兰州市中心城区控制性详细规划》-城关中心片区CG02-14单元07街坊的局部用地控规调整的公示 ， 地块位于北临火车站西路 ， 南临兰新铁路 ， 西临“禄家巷”小区 ， 东临“新华佳苑”小区 ， 用地面积约1.11公顷 。
通过四至范围可知 ， 该地块所在位置即为兰州五泉下广场 ， 在《兰州市中心城区控制性详细规划》中 ， 用地规划性质为城市道路用地 。 控规调整后 ， 地块的土地属性变更为了公共交通设施用地 。 这与此前曝出的五泉下广场提升改造项目规划相符合 。
控规调整方案 来源：自然资源局
修改后地块指标 来源：自然资源局早在2020年底 ， 关于五泉下广场提升改造的消息就开始流出 ， 当时的消息提到 ， 五泉下广场提升改造工程拟在地上建造一座综合性建筑 ， 并将原火车站西路与金昌南路交叉口处的公交枢纽站移至地上一层作为五泉下广场公交枢纽站 ， 同时整合周边商业 ， 地上其他部分作为配套商业 ， 用于拆迁还建商业 。 2021年5月 ， 兰州市自然资源局就同意五泉下广场提升改造及周边老旧楼院改造项目的设计方案的审议结果予以公示 ， 项目效果图也随之曝光 。
五泉下广场提升改造效果图 来源：自然资源局
【家具|兰州五泉下广场土地控规调整 新建商业体和综合交通枢纽】
五泉下广场提升改造效果图 来源：自然资源局
从当时公示的总平面图和效果图来看 ， 五泉下广场整体设计方案与此前流出的消息无差别 ， 尤其是广场中间一栋阶梯式的商业建筑相当吸睛 。 该商业建筑最高层连接五泉天桥 ， 同时地下一层还将规划修建公共停车场 ， 提供车位约500个 。 从当时公示的时间来看 ， 五泉下广场提升改造工程将于2022年10月投入使用 ， 届时将成为兰州重要的城市名片之一 。 五泉山是兰州标志性的旅游景点 ， 尤其是五泉下广场 ， 既是公交枢纽站点 ， 又是五泉山的入口 ， 流动客流较大 。 五泉山下广场提升改造完成之后 ， 不仅会提升其“颜值” ， 还会加码旅游景点的属性、优化交通枢纽 ， 对于五泉山公园整体面貌的提升也有重要的意义 。
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