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年底又是各个省市之间一系列高铁线路通车的时刻 ， 便捷的快速交通将会使得城市之间的人口流动加剧 。
从楼市的角度来看 ， 小城市的人口为了寻求更大的发展空间 ， 可能会选择去周边二线城市生活和工作 。
而且二线城市今年最后几次的土地出让价格都很平稳 ， 以为着明年的房价会平稳 。 甚至出现相较于中小城市更有竞争力的价格 。
【购房置业|中小城市房价下跌的速度可能会变慢】当然 ， 中小城市也在产业上补自己的短板 。 引入新兴产业 ， 增加就业机会 ， 这能留住一部分人口 。
只是中小城市的产业升级可能会比较缓慢 ， 留住人口的能力可能不会那么快速增加 ， 这未来几年内还是有可能出现人口流出的现象 。
当然 ， 房价不会出现较大幅度的下降 ， 城市对房价的管控是上管涨幅 ， 下管跌幅 。 通过调节供给 ， 或者适当的购房补贴 ， 都可以实现房价的稳定 。
房价下跌 ， 最大的受益者就是购房者 ， 可以用更低的价格买到自己想要的房子 。 只不过买到的房子以后不会有很高的涨价空间 。
这倒逼市场全面进入到以居住为目标的购房理念中去 。 楼市未来就是低速回调 ， 软处理的过程中实现软着陆 。
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