在2015年时 ， 我国出台了货币化棚改政策 ， 而对于人们来说 ， 都期望自己的房子能够拆迁 。 这样的话 ， 就会获得巨额的拆迁补偿款 ， 能够让自己获得巨额财富 ， 全款买房甚至是实现财富自由 。 对于很多家庭来说 ， 拆迁是改变生活轨迹最快的方式 ， 也是最轻松的方式 。 这就使得很多人都想要让自己的房子拆迁 ， 从而“一夜暴富” 。
【上海市|6楼想要安装电梯，1楼住户坚决不同意，新方案出台1楼又同意了】而对于货币化棚改政策来说 ， 就是不再补偿人们安置房 ， 而是给人们拆迁补偿款 ， 让人们拿着钱自己去买房 。 这还是因为之前楼市库存堆积严重 ， 使得开发商无法回笼资金 ， 就连银行也出现了很多坏账 。 面对这样的局面 ， 出台货币化棚改政策 ， 让拆迁户拿着钱自己去买房 ， 也能解决楼市库存堆积严重的问题 。
但库存堆积严重的问题解决了 ， 却出现了一个新难题 。 对于那些拆迁户来说 ， 拿到拆迁补偿款后 ， 不仅购买一套房子 ， 而是购买多套房 。 这就导致大量的资金流入到房地产行业当中 ， 促进了房价的上涨 。 尤其是对于三四线城市来说 ， 房价更是飞速上涨 。
公开资料显示 ， 2015-2020年全国棚改开工总量在3300万套 。 其中2015-2017年每年棚改的开工量都在600万套以上 ， 三年总量1800万套 。 而且棚改拆迁货币化安置在二线城市基本上比例在20-30% ， 但在三四线城市比例普遍都在60%-80% 。 从这份数据当中 ， 我们就可以看出 ， 前几年三四线城市的房价上涨 ， 主要还是因为货币化棚改的缘故 。
在这样的情况下 ， 2020年7月20日 ， 国家发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》 ， 其中提出从2021年起 ， 要全面推进旧改政策 。 这就意味着至少未来5年 ， 老小区都将进行旧改政策 ， 而不是按照棚改政策处理 。 而对于旧改政策来说 ， 不仅会改善人们的居住环境 ， 而且还会提高人们的居住质量 。 粉刷外墙、更换线路管道、规划停车位、建设养老育儿设施等等 。
当然了 ， 在旧改政策当中 ， 有一点引起了很多人的争论 ， 那就是加装电梯的问题 。 对于加装电梯来说 ， 是需要小区内住户自己要求加装 ， 而且也是由小区内业主出资才能加装电梯 。 对于这个问题来说 ， 有些老小区的住户同意加装电梯 ， 也有一些老小区的住宅不同意加装电梯 ， 使得住户之间争论不休 。
对于五六楼的住户来说 ， 平时爬楼梯可谓是非常消耗体力的 ， 但每天上下班的话 ， 爬楼梯又是不可避免的 。 尤其是下班后 ， 本来就一身疲惫 ， 还要爬楼梯回家 ， 更是身心俱疲 。 对于那些老年人来说 ， 腿脚不太方便 ， 平时拎一些重物更是上楼不便 。 因此 ， 对于这些高楼层的住宅来说 ， 听到加装电梯的消息后 ， 还是非常想要加装电梯的 。
但对于一楼住户来说 ， 不愿意加装电梯 。 毕竟一楼住户根本就不用乘坐电梯 ， 这就使得加装电梯对一楼住户没有任何好处 。 而且加装电梯后 ， 由于是外部电梯 ， 使得电梯会影响一楼的采光通风效果 。 再者就是电梯在运行的时候会产生噪音 ， 影响一楼住户休息 。 而且对于一楼本身来说 ， 是老小区当中价值前三的楼层 ， 而加装电梯后 ， 一楼的房子就成了一栋楼当中价值最低的住宅 。 种种原因 ， 导致一楼的住户坚决不同意加装电梯 。
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