之前笔者的一位朋友（小王） ， 为了让自己的孩子享受到更好的教育资源 ， 就选择了老小区的住宅 。 但因为资金实力有限 ， 所以选择的是六楼的住宅 。 虽然上下楼比较麻烦 ， 而且居住体验也不是很好 ， 但为了自己的孩子 ， 也是一直在老小区当中居住 。 而听到旧改政策当中有加装电梯这一项后 ， 小王可谓是非常激动 ， 想要让自己的小区能够加装电梯 。 这样的话 ， 自己以后上下楼就能轻松很多 。
所以小王就找到了楼栋各个楼层的住户 ， 商量加装电梯的问题 。 对于其他楼层的住户而言 ， 都没有反对意见 ， 毕竟加装电梯后 ， 自己也能使用 。 只有一楼住户坚决不同意加装电梯 。 毕竟对自己一点好处都没有 ， 而且加装电梯还要小区内的住户自己出资 。 这样的话 ， 一楼住户还要掏钱建设电梯 ， 这完全是“亏本买卖” 。
小王和其他楼层的住户商量后 ， 决定不让一楼住户出资 ， 毕竟一楼住户也不会使用电梯 。 但即使不用出资 ， 一楼的住户也不同意加装电梯 。 毕竟加装电梯后 ， 自己的住宅价值就会受到很大的影响 。 在这样的情况下 ， 一楼住户表示 ， 要赔偿自己加装电梯费用的20% ， 这样才允许小区加装电梯 。
对于这个难题来说 ， 小王也无法替全体业主做主 ， 再加上老小区内主要以老年人为主 ， 手中都没有多少积蓄 ， 加装电梯已经是非常困难的事情了 ， 再掏钱给一楼住户 ， 肯定会有很多住户不同意 。 比如说一个电梯需要50万 ， 除去一楼住户后 ， 5个楼层共有10户家庭 ， 平均下来一个家庭需要拿5万元 。 这已经是不小的开支了 。 而一楼住户则要求加装电梯费用的20% ， 也就是10万元 ， 对于这些楼层的住户来说 ， 肯定不愿意再筹集10万元的额外费用赔偿给一楼住户 。 再加上高楼层的住户要比低楼层的住户出资比例更高一些 ， 使得高楼层住户即使想要加装电梯 ， 也不同意一楼住户的要求 。
面对这样的情况 ， 可以说已经成为了僵局 ， 加装电梯也是遥遥无期 。 但“共享电梯”的出台 ， 让这些住户看到了加装电梯的希望 。 早在去年年初昆明市就已经试行“共享电梯” ， 业主并不需要承担任何费用 ， 不过在乘坐电梯时要进行刷卡缴费 ， 二、三楼业主乘坐电梯为0.2元/次 ， 四、五楼业主乘坐电梯为0.25元/次 ， 六、七楼业主则为0.3元/次 ， 除此之外业主也可办理年卡 ， 一般都不超800元 。
除此之外 ， 安徽、四川、湖北、山东等省份 ， 都有共享电梯的案例 。 这就使得小王看到了加装电梯的希望 ， 毕竟加装电梯不需要自己掏钱 ， 只需要乘坐电梯的时候刷卡即可 。 这样的话 ， 这些住户也愿意筹集10万元给一楼的住户 ， 就当做加装电梯的赔偿 。 而一楼住户拿到赔偿后 ， 也同意了加装电梯 。 在这样的情况下 ， 小王所在的老小区 ， 最终还是加装了电梯 。
对此而言 ， 你有何看法呢？
推荐阅读
- 上海市|上海今日10盘同日摇号，市区4盘日光！最高认购比392%
- 上海市|2022年农村人要“享福了”？实行按户补贴，跟村民们的房子有关
- 上海市|LPR来了，给购房者，释放的信号也非常明显了
- 上海市|第六批次今日6盘开盘，有楼盘认购近两千组
- 昆明|想要居住舒适，又想房子能升值，千万别选这5种
- 上海市|2022年，一旦你碰到这5种房主，签了购房合同也无效！
- 上海市|上海楼市强势崛起，房价迎来双涨
- 上海市|多措并举 乌鲁木齐市商品房专项维修资金使用量逐年递增
- 上海市|小户型的大福音，可以扩容的隐形床，赚了1间客房
- |老房子装电梯“新解决方案”来了，5-6楼满意，1-2楼也不受影响