邻居称是侄子私自卖房记者来到了隔壁郑大爷家了解情况 。 提到石大姐家的这栋房子 ， 郑大爷也是一肚子火气加委屈 ， 表示事情闹到今天这个地步责任并不在自己 。 郑大爷说 ， 他自己家和石大姐家的房子都是他自己早在1996年亲自修建的 。
记者从郑大爷提供的一叠手续中看到 ， 郑大爷和石大姐家总共4个门面的房子的确是郑大爷 ， 当年的申请人的确都是郑大爷本人 ， 相关的各项手续也都非常齐全 ， 既然如此 ， 为什么其中一半的产权却到了别人的手上呢？
郑大爷说 ， 卖房给石大姐家的是自己姐姐的儿子 ， 当年自己在修建这里的房子时 ， 手上钱不够 ， 便向侄子借了4万块钱 ， 房子建好后 ， 正逢侄子要在镇上买公房 ， 但是因为自己没有钱还给侄子 ， 便只得让侄子住到家里 ， 侄子当时还说要给老两口租金 ， 然而郑大爷却没想到自己这是引狼入室了 。
郑大爷夫妻二人因想着要还侄子钱 ， 便双双出门打工离开了家 ， 却不想自己这一走 ， 侄子却将一半房子的产权弄到了手 ， 这才有了后面侄子直接将房子卖给石大姐家 ， 而郑大爷完全不知情的情况 。 但是老赵却说郑大爷夫妻撒谎 ， 这又是怎么一回事呢？
侄子控诉郑大爷太贪心【购房置业|大爷借亲戚4万买房，14年后只还4万，亲戚一怒直接卖房！】随后 ， 石大姐一家向记者出示了一份集资协议 ， 该协议显示 ， 1996年房屋建造的时候 ， 由郑大爷出资以及40%的建房费用 ， 而郑大爷的侄子则承担剩下的60%的费用 ， 等房子建好后 ， 靠近加油站一边的两个门面上下两层 ， 以及一间地下室归郑大爷使用并所有 ， 而另外两个门面上下两层 ， 则归郑大爷的侄子使用和所有 ， 楼梯间和三楼平台上的水池则由双方共同使用 ， 共同维护 。
面对这份协议 ， 郑大爷说 ， 这是侄子设好的圈套 。 据郑大爷讲 ， 自己当初攒够了钱要还给侄子 ， 侄子却不要了 ， 并在自己不知情的情况下找人写了这份协议 ， 然后让并不认识字的郑大爷签了 。
但是后面郑大爷为了弥补自己的损失 ， 在2000年又与侄子签过一份协议 ， 这份协议显示 ， 房子的产权证由郑大爷一家保管 ， 侄子只能在房子里居住 ， 而若要出售则必须征得郑大爷的同意 ， 并以造价卖给郑大爷 。 所以是侄子无视两人当初的这份协议 ， 将房子私自卖掉了 。 那么情况真如郑大爷所说吗？记者拨通了郑大爷侄子的电话 。
郑大爷的侄子在电话里说 ， 是郑大爷过于贪婪 。 侄子说 ， 自己当初在住在房子里的时候 ， 郑大爷就明确表示要房子 ， 可又不还钱 ， 这么多年过去了 ， 自己当初的借给郑大爷的4万元钱也是应该增值的 ， “不说要多给多少钱 ， 总要过得去” ， 但是到2010年要卖房子的时候 ， 郑大爷却只想按照当初的价格还是给4万 ， 自己对此无法接受 ， 这才直接以12万多的价格卖给了石大姐一家 。
郑大爷的老伴告诉记者 ， 他们之所以修建三楼 ， 正是因为他们有两个儿子 ， 当时打算将这4个门面给两个儿子一人一半 ， 现在侄子私自卖掉了一半 ， 他们没有办法 ， 才又加盖了三楼 。 郑大爷也承认 ， 自己正在建造的三楼属于违章建筑 ， 已经收到了相关部门要求他们自行拆除的通知 。 但是对于楼梯间 ， 自己的做法没有错 。
相同面积的房子却有不同的房产证？记者从郑大爷2014年办理的房屋产权证上看到 ， 上楼的楼梯间是印在上面的 ， 而且郑大爷和石大姐家的房子虽然面积相同 ， 但是房产证上却有很大的差别 。 在郑大爷的房产证上 ， 使用面积写的是79.02平方米 ， 并没有分摊面积；而石大姐一家的房产证上 ， 则显示使用面积只有46.62平方米 ， 而分摊面积也写着46.62平方米 。 基于此 ， 郑大爷认为楼梯间就是属于自己的 ， 自己不允许石大姐一家使用并无不妥 。
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