文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
房子对于每个人都是非常重要的 ， 对于老百姓而言 ， 房子不仅是居住的地方 ， 还是归宿 。 房地产从2018年开始就出现了“离职潮” ， 当时很多的房地产高管对该行业未来的发展不抱希望 ， 所以选择离职 ， 但是目前的“离职潮”却是被动的选择 。
国家提出房子是用来住的 ， 而不是用来炒的 ， 就注定了房地产辉煌的时候已经过去了 。 现在很多人都说 ， 经历了2020年疫情 ， 企业出现发展问题的标志不是现金流的减少 ， 而是裁员 。 在这个特殊的时期 ， 要买房的人也要更加的注意 。
一、房地产出现了“离职潮”
房地产行业的特点是赚钱多 ， 对普通员工的学历要求不高 。 只要你肯努力 ， 就能赚到钱 ， 很多人在房地产中都赚到了第一桶金 。 在2019年时 ， 我国的房地产数量将近10万家 ， 从业人数将近300万人 ， 平均工资高达1.5万元每个月 。 但是随着楼盘的不断增多 ， 我国的闲置房也越来越多 。
尤其是在房住不炒的政策下 ， 更是对房地产的销售有了更多的控制 。 不仅如此 ， 对二手房的定价以及土地供应等也都有了一定的限制 。 根据相关数据表明 ， 在今年的8月份 ， 29个城市都出现了房屋销售量下降的情况 ， 同比下降了22%左右 。 因此很多房地产行业的高管决定辞职 ， 而房地产公司由于发展受到限制也开始裁员 。
万科地产在半年之内裁员600人；富力、泰禾等地产企业一一年之内的员工人数减少超过30%；碧桂园优化调整高管职位进行变动；不仅如此还有的房地产企业集体降薪 。 这一系列的裁员和降薪信息让人们觉得房地产行业真的衰退了 ， 会不会出现更严重的情况？
其实不然 ， 虽然房地产行业出现了“离职潮” ， 但是现在仍然属于过渡期 。 虽然不断地在进行裁员 ， 但是不代表该行业即将消失 。 房地产行业对城市GDP还是有一定作用的 ， 而且很多城市已经开始了出台了“限跌令” ， 防止房价出现暴跌的情况 ， 说明房地产的发展不会出现太大的波折 。
二、“离职潮”对房地产行业造成什么样的影响
“离职潮”虽然让房地产经历了震荡 ， 但是也不需要过于悲观 ， 还远远达不到最低谷的时期 。 去年房地产虽然受到了限制 ， 出现了“离职潮” ， 但是其仍然是现金流动的最强行业 。 房住不炒只是限制了利用房子赚钱的人 ， 但是对于没有买房的人而言 ， 房子依然是刚需 。
所以现在这个阶段对于房地产来说只是一个转型的阶段 ， 而疫情的发生只是让这一变化更加迅速而已 。 “离职潮”只是房地产企业应对目前危机的一个方法 ， 节约成本 ， 提高人力的利用率 ， 企业的现金流还是能够支撑企业的发展 。 而那些现金流都存在问题的房地产行业已经机会经历“离职潮” ， 直接就倒闭了 。
任何行业面对危机时 ， 都会留下优秀的人才继续发展 ， 房地产也是如此 。 今年的“离职潮”就是优胜劣汰的最好的表现形式 ， 包括万科和华夏幸福对于裁员的解释都是为了调整业务板块 ， 甚至一边裁员的时候 ， 还在进行不断的招聘 。 说明房地产需要更有活力的人们 ， 在重新整合后 ， 开拓另一番天地 。
推荐阅读
- 春节|如果能重来，阳台一定“9不装”，并非迷信，是过来人的经验教训
- 阿里巴巴|宝龙地产“期望”过高 未达销售目标
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 集体经济|征拆赔款找，查了才知有这么“多”…
- 宝龙地产|银行大厦几十层高，能“物尽其用”吗？各个楼层都是干啥的？
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 房贷|“重启”拆迁？这2类房子或全拆重建，两类人受到影响
- 床头柜|95后姑娘的“穷装”卧室火了，环保又精致，软装的力量真强大
- 房子|越来越多人用这“两个方法”装修房子，可升值十几万！