【 买房|今明两年，打算买房的购房者，建议看看这4点忠告，非常实用】
而对于一楼来说，问题也是比较明显的。住在一楼虽然比较方便，不用坐电梯上楼。但楼上总有一些人乱丢垃圾，导致一楼地面上满地垃圾，每日清扫也无济于事。其次就是一楼距离地面比较近，室内容易潮湿，尤其是遇到下雨天，整个室内都显得湿气沉沉的。而且对于南方来说，蚊虫鼠蚁比较多，住在一楼经常会遇到。最后就是一楼的采光和通风效果不太好，现在的住宅大多数都是高层住宅，而且间距比较近，遮挡了一楼的采光，导致室内经常受不到阳光的照射。
这对于购房者们来说，居住体验是不太好的，而现在的房价是比较高的，房贷要还二三十年，估计几十年都要居住在这一套房子当中，如果居住体验不好的话，一两个月还可以忍受，几十年怎么办呢？居住体验不好，也会影响自己的心情，导致自己的生活质量都会变差。
3、一般家庭尽量选择三居室
对于现在一般的家庭来说，都是一家三口，选择要二胎的家庭比较少。对于这样的家庭，很多在买房时可能都会考虑两居室的房子，这样正好够住。但笔者在这里想要说的是，还是要尽量选择三居室。
因为对于两居室来说，只能是勉强够住而言，室内面积比较小，显得比较拥挤。而且家庭中总会有一些暂时用不到的东西和换季的衣服，这些都是需要存放起来的，如果只有两室的话，放在卧室显得室内空间比较狭小。不如选择三居室，可以把多余的一间屋子当成储物间，平时用不到的东西也有了地方存放。或者是改造成书房，自己平时在家看书或者办公时都可以用到，小孩写作业也可以在书房中进行。
如果说是选择两居室的话，以后肯定会考虑换房的问题，但现在的二手房市场处于有价无市的现象，两居室的房子也不受购房者们的欢迎，愿意选择两居室的人比较少，转手难度也很大。如果是选择三居室的话，就算以后考虑换房，三居室满足大多数购房者的需求，转手比较容易。
4、不要轻信开发商的宣传
对于开发商来说，在卖房前肯定会对于开发的楼盘大肆宣传一波，吸引更多的购房者来此买房。而宣传的内容无非就是楼盘建设如何优秀，有何特点。有些开发商在宣传楼盘时，会宣传小区内会建设花园、小湖，这对于购房者们来说，吸引力还是比较大的。可结果到交房时才发现，所谓的花园只不过是一片草地，而小湖就是一个大一些的水坑。
这还真是小区内的情况，而对于小区外的周边建设来说更加重要。因为居住在这个小区，附近没有多少周边建设的话，对于日常生活来说也是有不小的影响。由于现在很多新建的楼盘都是建设在城市的边缘地段，周边的配套设施基本都不太完善。而开发商为了销售楼盘，就会宣传周边建设也在规划中，很快就会建设起来。但这个规划中是什么时候才能规划出来呢？这个还是要自己去城市规划网上查，不能光听开发商的一番宣传就毅然选择了这里的房子。不然过几年周边建设依旧没有建设起来的话，对于购房者的日常生活会有很大的影响。
对于打算买房的购房者来说，如何买房也是一件非常重要的事情，正所谓买房多用心，买房后少操心。对于这4点忠告来说，也是比较实在的，希望对于购房者们来说能够有所帮助。
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