01提到高房价，香港和新加坡就会被拎出来做对比。绝大部分新加坡家庭都住在组屋里，这是新加坡政府低价卖给新加坡家庭的房子。新加坡也有商品房，不过这是富人的游戏，普通家庭攒到钱，都会购买组屋。据相关数据统计，2018年新加坡已有83%的人口居住在组屋中，住房拥有率更是高达91%。因为有了低价的租屋，新加坡基本实现居者有其屋。
很多人看到这些数据，都认为，新加坡真好，我们应该学习新加坡模式，让中国人也实现居者有其屋。新加坡的住房拥有率是高，但可能你不知道，其实中国更高。央行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组，曾经披露过一组数据。中国城镇家庭住房拥有率达到96%，全球主要大国中，中国家庭住房拥有率是全球第一。新加坡是91%，我们中国是96%，如果你说新加坡实现了居者有其屋，凭什么就说中国没实现呢？如果要学习，是应该新加坡学习我们啊，不是我们学习新加坡。
说到这里，有人就要反驳了，中国人的房子，都是在老家啊，谁在老家没房子。确实，不管是在农村，还是在小城镇，还是在北上广深，土著都拥有房子。现在在网上嚷嚷没房子住的，是大城市的新市民，和进城打工的打工人。如果剃掉这部分人，中国大城市住房拥有率会非常高，也实现了居者有其屋。02你可能会说了，为什么住房拥有率要剃掉我们这些外来人，是歧视吗？真不是，住房拥有率=持有住房的当地户籍人口数 / 全部当地户籍人口数。公式就是这样，住房拥有率根本不把外来务工人员算进来。被一些国人推崇的新加坡模式，它的住房拥有率也不包括外来务工人员。
新加坡的外来务工人员住的是这里，不是组屋新加坡《2019年人口简报》显示，新加坡的总人口有570万，有约350万是持新加坡护照的公民，约53万为持绿卡的永久居民，168万为持准证的外国人。我们简单理解下，就是说，570万人口中；350万是新加坡土著，至少生活了很久；53万人相当于新市民，拿到这个身份可不容易，要么你是投资移民，拿250万新元（约合1162万人民币）购买新加坡的资产，要么你是高端人才。还有168万，是外来务工人员。新加坡政府实现居者有其屋的，主要是这350万人，并不是570万，剩余的这两百多万人的买房问题，新加坡政府是不管的。
如果我们把新加坡转换成中国的某座大城市，你会发现，我们的大城市的住房政策友好多了。论住房拥有率，新加坡和中国大城市的土著，基本上都拥有房子。论新市民，新加坡需要你是高端人才，或者给1千多万人民币才能成为新加坡人，但中国的大城市不需要，只需要积分落户就好，宽松一点的城市，比如杭州，你本科毕业，有份工作，就能落户杭州，成为新杭州人，先不管能不能买上房，起码你有了身份，在新加坡，没才和没财的人，是不配做新加坡人的，而有才和有财的人，根本不愁买房，所以，你说新加坡的住房拥有率高，本身就因为它把穷人排除在外了。论外来务工人员，新加坡对于外来务工人员，只要他们的劳动力，根本不会解决他们的住房和身份，但在中国大城市，中国的公租房是有专门政策给低收入人群的，一些做基础岗位的职工，比如清洁工和蓝领工人，是可以入住几百块一个月的公租房，在新加坡，想都不要想，你干不动了，就驱逐出境。
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