别墅|楼盘测评|环评8.85分!性价比超高的叠拼别墅,赠送面积达200㎡!( 三 )


与主卧紧邻的则是一个面积约16㎡的卧室 , 这个卧室由于距离主卧较近 , 方便大人更好的照顾儿童 , 因此可以当作儿童房进行使用 。 倘若家里人口较少 , 那么可以将两个房间的中间那堵墙给打掉 , 做成一个面积约50㎡的奢阔主卧 , 该房间还可享受面宽为7.9米的景观阳台 。
二层楼梯旁还配备了一个进深为2 , 1米的小书房 , 如果觉得这个房间太小 , 那么也可以根据业主的自身需求将其改造成储藏室、收纳间 。 最值一提的是 , 该户型还赠送了约60㎡的花园面积 , 节假日业主可以邀上三五好友在花园来场假日狂欢派对 。

轨道交通周边目前仅有一条轨道6号线 , 项目距离6号线刘家坪站直线距离约1.2公里 , 通过轨道6号线两站可到达解放碑 , 三站抵达江北嘴 , 该线路呈东南至西北走向 , 起于茶园站止于北碚站 , 途经南岸区、渝中区、江北区、渝北区等多个区域 。 后期 , 该项目还将迎来轨道8号线的加持 。
公共交通北大资源紫境府周边有多个公交站点 , 分别是秉文路站、天文大道北路站、江桥路口站、学知路站等 , 现已开通112路、130路、136路、140路、176路等多条公交线路 。 其中 , 项目距离秉文路站最近就在小区门口 , 该站点线已开通130路 , 通过130路2站可抵达轨道刘家坪站 , 再换乘轨道6号线 。

自驾该楼盘紧邻茶园路主干道 , 享有“3纵3横3隧道5桥2轨“的立体交通线路 , 3横是指开迎路、茶园路和玉马路 , 3 隧指慈母山隧道、真武山隧道、南山隧道;5桥指大佛寺大桥、东水门大桥、朝天门大桥、寸滩大桥、郭家沱大桥 , 通过这些交通线路可快速抵达主城各个区域 。
医疗配套周边拥有丰富的医疗配套 , 有东南医院、重医附二院江南医院以及南岸区第三人民医院 。 其中项目距离重医附二院江南医院最近 , 仅一条马路之隔 , 该医院是南岸区最大、茶园板块仅有的一所三甲医院 , 而东南医院则是集医疗、教学、预防、保健为一体的综合性“二级甲等”医院 。
公园配套项目享有“一山一岛三公园”的生态配套 , 背靠“主城绿肺”南山国家森林公园 , 紧邻5A级国际生态旅游岛的广阳岛 , 该岛是重庆最大、长江流域仅次于上海崇明岛的第二大岛 。 与此同时 , 项目周边还规划了三大城市级公园 , 包括木耳场水库公园、团结水库公园、石塔水库公园 。
其他配套除了丰富的商业和完善的公园配套之外 , 项目的商业配套也值得一说 。 该楼盘位于茶园板块的中心 , 不仅毗邻解放碑、弹子石、南岸三大大型商圈 , 还被万国城、悦地购物中心、南城天街商业圈(规划在建)、协信星光等商业环绕 , 值得一提的是 , 项目自身划有约8000方的社区商业 。
价格现状北大资源紫境府位于茶园板块 , 该板块是重庆市政府着重发展的板块之一 , 片区以茶园路为界限分南北两个区域 , 南区多为刚需住宅 , 北区则是改善型住宅为主 , 而紫境府就位居北区 。
项目目前在售建面为160-190㎡的叠拼别墅 , 总价约330万/套起 , 折合单价约2万/㎡ , 这个价格虽然比板块叠拼别墅的成交均价略高一点 , 但与周边楼盘价格趋同 。 比如金科南山 , 项目在售建面约125-159㎡的叠拼别墅 , 总价约245万/套起 , 折合单价约2万/㎡ 。 但紫境府赠送面积多 , 上叠赠送约50㎡的星空露台 , 中叠配有约33㎡的景观阳台 , 下叠赠送的花园面积最大可达200㎡ , 除此之外该项目距离轨道站点也更近 。 综合来看北大资源紫境府更值得入手 。
价格潜力项目占地面积为155亩 , 是一个百亩大盘 , 百亩大盘利好较多 。 首先 , 社区规划完善、房屋质量有保证 , 由于面积过大 , 千亩大盘的开发周期一般比较长 , 开发商为了保证后期销售和口碑 , 对于房屋的质量 , 和社区整体规划等方面都有较高要求 。

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