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现在按揭贷款已经成为绝大多数人买房的首选方式 ， 虽然后期要偿还高额房贷和利息 ， 但是它能在短时间内解决购房者的资金问题 ， 更好的满足人们的购买需求 ， 所以贷款买房已经成为当前主流 。 然而还贷之路漫漫 ， 如果在此期间掉以轻心 ， 做了这5件事 ， 那么最后吃亏的将是自己 ， 建议房奴提前了解 。
第一 ， 弃房断供
当楼房烂尾 ， 或者发现自己没有足够经济能力偿还房贷时 ， 很多人都会选择弃房断供来及时止损 ， 但是弃房断供并不是让银行收走房子 ， 就能停止还贷这么简单 。 银行收走房子后 ， 会进行拍卖 ， 然而拍卖所得都将用于偿还你的房贷 ， 如果拍卖款不能完全还清房子剩余贷款以及诉讼费的话 ， 那么下一步就会查封你名下的房子、车子、古玩收藏、证券等等 ， 直至还清全部债务为止 。 与此同时 ， 你还会被列入征信黑名单 ， 以后再想办理贷款或者信用卡等业务将非常困难 ， 甚至今后乘坐火车、飞机等也会受到巨大影响 ， 总之是非常糟心的 。
第二 ， 逾期还款
如果你在还贷期间出现逾期还款的情况 ， 那么将会面临罚息处罚 ， 《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》中明确规定 ， 借款人未按合同约定日期还款 ， 将从逾期当天按罚息利率计收利息 ， 直至清偿本息为止 ， 而且罚息利率是在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50% 。 本来你的还贷压力就不小 ， 逾期还款多半也是因为资金不足的原因 ， 如果出现逾期还款的情况 ， 那么之后的还贷负担无疑会更重 。
第三 ， 提前还款
可能很多人会有疑惑 ， 房贷利息那么高 ， 如果手里有钱 ， 尽早还清欠款就可以大大节省房贷利息的支出 ， 是非常利好的事情 ， 但是为啥不建议提前还款呢 ， 其实提前还款是有一定要求的 ， 而一般情况下 ， 贷款一年内是不建议提前还款的 ， 因为这样很容易被视为违约 ， 不仅影响个人信用 ， 还有可能要支付违约金 ， 非常不划算 。 尤其
第四 ， 向别人借钱
如果你有房贷在身 ， 那么非必要还是不要向亲戚朋友借钱了 ， 毕竟月供不算是一笔小数目 ， 本来还房贷就会大大降低你的生活品质 ， 如果再借了外债的话 ， 那么你的经济压力会更大 ， 如果你仗着亲戚朋友的情分一直拖延还款期限 ， 那么久而久之 ， 也会非常影响彼此之间的感情 ， 最后说不定还会反目成仇 ， 得不偿失 。 所以平时做好生活预算很重要 ， 千万别无故增加自己的经济负担 。
第五 ， 没有解押房子
【房贷|有房贷在身的人，这5件事最好别做，不然最后吃亏的将是自己】在还完贷款的最后一刻 ， 相比大家的心情肯定是无比的轻松愉快 ， 然而这时候千万别高兴太早 ， 一定要尽快带着相关材料证明 ， 去房管局办理解押手续 ， 只有这样房子才能真正属于你 ， 才能更加安心的生活 。
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