别墅|幸运！贵州遵义一套豪华别墅以起拍价成交遵义

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【别墅|幸运！贵州遵义一套豪华别墅以起拍价成交】
太幸运了！近日在贵州省遵义市，有一位住户银行抵押贷款到期，因经营不善不能及时偿还贷款，名下一套位于贵州省遵义市播州区龙坑镇的联排别墅进行拍卖，建筑面积239.13 ㎡，评估机构给出的评估价为308万，起拍价为197万，吸引了1人报名， 28人设置提醒， 2158人次围观，然而只有1人出价，以起拍价拍下这栋房产！该房产位于贵州省遵义市播州区龙坑镇共青社区中铁共青湖A10栋，建于2013年，房产证建筑面积：239.13 ㎡，朝向：南北，规划用途：住宅用地，总层数:3 ， 1楼2室2厅1厨1 ， 2楼3室1厅2卫， 3楼3室1厅1卫1露台。室内装修较好，房屋维护状况好，绿化率高，联排别墅、整体环境状况较好，现产权人自住。花园右侧为2层自建无产权停车库及会客室，未纳入评估面积。法拍房的税费很复杂，除了一般买卖二手房都会有的契税、个人所得税等，如果房屋原主是企业，还有可能需要缴纳高昂的增值税和土地增值税。买二手房，原业主会配合你把与算税费相关的信息告知买房人，但是法拍房由于原业主是债务人，大部分情况个人都无法精确税费，这就有可能导致最终的购房成本远远超过预期。因此，买家在参拍前，要了解清楚房屋的产权性质，明确房屋需要缴纳的税费。同时，还要了解房产是不是有物业费、水电费等欠费。这有可能不是一笔小数目。

别墅|幸运！贵州遵义一套豪华别墅以起拍价成交

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