香港|动真格了：这个中国超一线城市的房子5折卖，首付只要5% 房价|郑裕彤|新世界发展

文章图片

文章图片

【香港|动真格了：这个中国超一线城市的房子5折卖，首付只要5%】

万万没想到，共同富裕的春风，率先刮到了香港！在这个房价“冠绝全球”的地方，在这个以“鸽子笼楼房”闻名于世的、拥挤不堪的超一线城市，实现“居者有其屋”的梦想，看起来已不再遥远。
■香港房子5折卖！
近日，新世界发展宣布，将以五至六折的价格在香港卖房，先卖个300套试试，如果模式可以，还将继续扩大规模。
这次，机（狡）智（猾）的香港房地产商并没有玩什么策（花）略（样）：让利，是真金白银的，优惠，是实实在在的！可以说，如果真的按公布的措施执行的话，那么，香港年轻人确实可以看到了买房的曙光了！

简单介绍下这个“福利房”的措施。
>>首先，总价低。
这次的300套试点房，实用面积是28-51㎡的一居至三居。面积小最大的好处就是总价低，相应的售价也就降到了270万-495万港元之间。当然，可能内地习惯了“120平才能算三居”的买房人们，实在无法想象51平的三居，但在人均15平米的香港，这已经可以了！要知道早在2016年，香港一半以上私人住房的面积都小于50平方米了！再说总比“鸽子笼”好了不知多少倍！而且，人家说的还是“实用面积” ，内地也有65平3房、54平三房的案例，按实用面积算，还不一定谁大呢！总之，千万不能以为是在处理尾巴房......

>>其次，首付低。
本来在香港，满足条件的最低首付是10% ，这个不能改，但是新世界发展搞了个创新，叫做“渐进式供款按揭”！什么意思呢，就是，你虽然还是要最少首付10% ，但是你可以先不给房价的全款贷款，你可以只给房价的一半，也就是先给房价的50%进行贷款，也就是说，你只给房价的50%付个10%的首付就可以了。算下来，不就是付个5%吗？
举个例子。
房价500万，你只要先给250万就可以把房子先买下来，然后250万你也没有，那你可以给这250万申请贷款，首付最低可以交10% ，也就是25万，这样算下来，首付就不低至总房价500万的5%了吗？
至于剩下的连贷款都还没办的250万。你可以一直拖到十年后，一次性交还，当然，如果你那时候交不起，还可以到时候再给这另外的250万分期！
怎么样？是不是有种唯恐你交不起首付，还不起分期，想方设法让你“上车”的感觉？
对，他们给这个贷款方案起的名字就是“上车易”！

■郑裕彤家族的选择
推出这个政策的，不是什么小公司，而是香港“四大房地产开发商”之一的——新世界发展，它由郑裕彤在1970年创办成立，历经郑裕彤、郑家纯（郑裕彤长子）及郑志刚（郑家纯长子）三代核心管理层，至今仍蓬勃发展。
同李嘉诚一家人一样， “郑氏家族”也是香港四大家族之一，在香港无人不知无人不晓，在香港地产界的地位举足轻重。这次新世界发展推出这样的举措，等于是用实际行动表了态，后续其他开发商，要么跑，要么就得跟进。
事实上，香港一直在致力于解决住房的问题，政策上“多腿走路” ，对内向利益集团开刀， “威逼利诱”收土地增加供给，对外加速实现大湾区互联互通，打破香港弹丸之地的边界僵局。而在这个过程中，地产大鳄们也各有选择。

香港|动真格了：这个中国超一线城市的房子5折卖，首付只要5%

推荐阅读

2022杭州失业保险金和失业补助金领取期限区别

水养百合注意事项，洋兰花水养方法和注意事项？

Navicat for MySQL怎么破解？Navicat for MySQL进行破解方法解析

意大利面和大米哪个热量高

p0A1E故障码解释和消除方法，P0A1E故障码怎么解决？

熟粽子微波炉怎么加热呢

中庭地白树栖鸦运用了什么修辞手法,中庭地白树栖鸦运用的修辞手法是什么

如何制作冰淇淋简单步骤

天下第一剑客传手游魂珠怎么获得魂珠祈福系统玩法介绍

kTV是什么意思、

大鱼用什么饵料钓友吧，怎么钓的大鱼

赛尔号月之子怎么刷,朱雀之子强势进化

再不斩最后是怎么死的,《火影忍者》再不斩·白之死

分散采购怎么执行,什么是分散采购

为什么不推荐买暗影精灵

系统40多个G是怎么回事？