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近日 ， 安徽六安有一位住户银行抵押贷款到期 ， 没有办法及时偿还 ， 名下一套位于六安市长江工业园回迁安置小区的住宅进行拍卖 ， 建筑面积98.09㎡ ， 评估机构给出的评估价为38万 ， 起拍价为36万 ， 吸引了1人报名 ， 5人设置提醒 ， 420人次围观 ， 然而直到最后也无人出价 ， 直接流拍了！ 该房产位于六安市长江工业园回迁安置小区（原三十铺镇廿铺村）3幢0312室 ， 建于2004年 ， 房产证建筑面积：98.09㎡ ， 朝向：南北 ， 规划用途：住宅用地 ， 总层数:4 ， 所在层：3 ， 房屋布局2室1厅1厨1卫 ， 两个卧室及阳台朝南 ， 采光较好 。 房屋整体简装 ， 装防盗门 ， 实木门 ， 墙面大白 ， 客厅石膏板吊顶 。 供水、供电、供气 。 购房前一定要确定房产的所有权归属是否有争议 ， 比如夫妻双方通过法院程序调解离婚 ， 法院在调解书中确认房产归不是登记权利人的一方所有的情况 。 在法律上依据《物权法司法解释一》第七条的规定 ， 房产实际上已经变更了权利人 ， 房产证已经不能准确地对外体现房产的真实权利人 。 竞买人购买这样的房产 ， 生效的离婚调解书上确定的所有权人主张权利 ， 竞买人注定是竹篮打水一场空 。
【楼市|可惜！安徽六安98平别墅起拍价36万竟然流拍了】
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