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都说行行出状元 ， 不过要我说 ， 最佩服的还是售楼员！相信买过房的人都深有体会：不管再差再烂的房子 ， 从售楼员嘴里出来 ， 只有优点没有缺点！死的也被她们说成了活的！很多人就这样慢慢被套进去 ， 心甘情愿掏出几十万甚至上百上千万去买房子 。
有一个亲戚是售楼小姐 ， 她在某知名地产公司销售楼盘 ， 有着10多年的工作经验 ， 月薪随便都几万 ， 我听说过的一次就达到了8万！她由衷的给购买者提出以下几个忠告 ， 大家可以仔细看看 。
1、如果打算买精装房 ， 一定要重视验房！
精装房受到很多人的青睐 ， 可以省下繁琐的装修事项 ， 有一部分人是因为事业或工作 ， 根本抽不出精力和时间去装修 ， 只好选择精装房 。 精装房外表看似漂亮 ， 其实内部材质和一些隐蔽工程不是很好 ， 非常容易出现下水故障 ， 墙灰脱落等现象 。
建议：买了精装房 ， 记得带上专业的验房师 ， 或者精通装修的朋友 ， 前去把关！
2、警惕南北通透户型的骗局 ， 有猫腻！
【购房置业|月薪8万的售楼小姐，透露了7个购房陷阱，看完不敢买房了】南北通透的户型 ， 一直受到追捧 ， 因为它通风、采光等都很好 。 不过这其中有很大的猫腻 ， 并不是所有的南北朝向的房子就是南北通透的户型哟 ， 这也是售楼小姐常有的套路！
建议：买房之前一定要去现场实地考察 ， 毕竟眼见为实嘛！如果房子还没建好 ， 也要拿着户型图核实清楚！
3、如果楼房间距过小 ， 一定别买！
买房是大事 ， 普通人一辈子也基本只买一套房 ， 关系到几十年的居住问题！如果楼间距太小 ， 千万别买 ， 后悔都来不及！一般来说 ， 正常间距应该在60米之上 ， 如果小于30米 ， 楼栋又没有错开的话 ， 10层以下的就坚决不能买！我的一个朋友就上当了 ， 她现在整天来我家哭诉说她一个月难得晒到几天太阳......
建议：买房前要搞清楚具体的楼间距 ， 这可是关系到一辈子的事情！
4、小区停车位配比至少要达1:1！
很多人都会忽视这一点！对于暂时没买车的朋友们来说 ， 他们可能听都没听说过吧？大部分买房之后 ， 接下来就会买车 。 如果住的小区连停车都成问题 ， 房子买来又有什么用？
建议：下手前一点要搞清楚停车位的配比 ， 如果少于1:1的比例的话 ， 不如换个楼盘吧！
5、一定不要选择低楼层！
这几年很多楼盘拿着海景房、水景房来忽悠买房者 ， 售楼员也死命给海景房、水景房描绘各种美好 ， 只怕等到最终入住后 ， 所谓的海景房、水景房不过只是靠近臭水沟 ， 那就太惨啦！
建议：最好买高层的房子 ， 不要被售楼小姐带节奏了 ， 高层最少可以免受蚊虫之苦！
6、别相信旁边荒地会建造大公园这种鬼话！
这种楼盘一般处于待开发或者未开发的地方 ， 售楼小姐一般会给购房者描绘美好未来：这里将来会建大商场 ， 旁边有配套的学校、超市什么的 ， 等到入住几年了才发现一个都没有实现 ， 那就悲催了！
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