前言在现在城市发展过程中，高楼大厦似乎成了这些城市发展的重要象征，一座座城市，一栋栋遍地而起的高楼大厦见证着城市的发展。每个城市都有掘地而起的高楼大厦，尤其在近些年来，人们的建筑技术水平在不断上升，再加上一些城市寸金寸土，为了尽可能的节省土地资源，建造高层楼盘有利于节约土地资源，能给更多的人提供居住场所。伴随着各地的开发商对利益的追求，他们自然希望在同一片土地上建造的楼盘越高越高，楼层高预示着所创造的收益更高。按照最新数据显示，城市建筑住宅的平均价格已经达到了每平方米15,952元，由此充分说明了国内房价是非常高的。在一些大型城市买一套房，至少需要100多万元的投资。而开发商建造更多的楼层，1栋楼层都能帮助他们创造巨额收益。不过，在城市高楼大厦不断建造过程中，国家在近些年来推行了限高政策，在建造楼盘时必须要符合规定，而且在今年又推出了新规。
楼层过高引发的问题在建造高楼大厦的过程中，虽然可以大大节省土地资源，但是其中也存在一些比较大的风险，因为楼层越高存在的风险越大。特别是在这些年来，经常有一些楼房在建造时没有严格的质量把关，一旦楼层发生倒塌，造成的危害是巨大的。正如今年5月中旬时，在深圳出现了楼房摇晃的事件。虽然经过众多专家检测这座楼房并没有什么不合格的地方，但事实上，很多人将引发这种事件的原因归结在楼层过高。那是共有79层的高楼，除了楼层过高之外，在地下还设置了4层地下室，整栋楼层的高度达到355.8米。
如此高度的楼房，遭受风力以及主体结构温度等方面因素影响的情况下，极有可能出现摇晃。除了发生这些意外之外，其实在楼层过高的情况下还有一个非常大的弊端，那便是消防措施无法做到位，在高楼出现火灾的时候，是很难对这些楼层住户进行营救的。除此之外，在建造高楼的时候，还有可能涉及到一些资源方面的浪费，毕竟在一些中小型城市，原本人口就没有那么多，建造楼层过高，根本无法发挥居住使用的效果，没有必要建造这些高楼大厦的，反而大大增加了成本，造成了资源浪费。为了帮助人们解决居住安全方面的需求，减少资源浪费，相关部门出手进行整治。
积极限制楼层高度在去年4月份的时候，相关部门就发布了重要通知，为了加强城市建设不影响建筑风貌的管理等等，要严格限制各地建造高楼大厦的数量，并明确规定楼层高度超过500米以上的是不能再新建的，而且超过250米的建筑必须要经过严格的审核，即便是建造楼层达到100米以上，也需要接受严格的检查。建造高楼的时候，必须与城市的规模以及空间尺度和救援能力有效的结合到一起，与此同时在今年3月份的时候，相关部门还发布了相应的意见稿，并明确指出对一些县城建房进行严格限制，规定县城新建楼房不能高于6层，低于这个楼层的住宅，数量不能少于75%。而且规定在县城建造的住宅是不可以超过18层的，否则必须要进行严格的审核论证，并且还要配备齐全的措施。
两类小区将成为受益者从目前的情况来看，国家已经对高楼建设有了十分严格的要求，几乎每个城市都在全面限制高度，也就意味着不管是未来的城市发展还是县城发展，都不能再建造太高的楼层，这样的限高对于老百姓来说无疑是一件大好事，毕竟人们的居住生活安全能得到极大的保障。在推行的新政策中还明确指出两类小区将极大的提升其价值，比如，对老旧小区进行改造，很多小区虽然年代已经比较长远了，但这些小区的路段和所处地理位置是比较有优势的，如果进行升级和改造之后，会大大提升这类房产的价值。除此之外，那些容积率特别低的新建住宅有着更好的绿化，而且在建筑密度比较低的情况下，能给人们提供更加优越的居住体验，享受更舒适的生活过程，而且这些低密度的小区在未来的升值空间将进一步上升。
推荐阅读
- 春节|如果能重来，阳台一定“9不装”，并非迷信，是过来人的经验教训
- 阿里巴巴|宝龙地产“期望”过高 未达销售目标
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 集体经济|征拆赔款找，查了才知有这么“多”…
- 宝龙地产|银行大厦几十层高，能“物尽其用”吗？各个楼层都是干啥的？
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 房贷|“重启”拆迁？这2类房子或全拆重建，两类人受到影响
- 床头柜|95后姑娘的“穷装”卧室火了，环保又精致，软装的力量真强大
- 房子|越来越多人用这“两个方法”装修房子，可升值十几万！