二八板块实火，华润深耕十陵，4块宗地溢价成交|集中供地| 楼面价华润

封面新闻采访人员曹铭轩余思函
12月8日14时，成都第三轮集中供地第二日下午场，天府新区、锦江区、成华区、龙泉驿区、新都区、郫都区六区合约688.55亩地入席。其中，有4宗地溢价成交、5宗底价成交、2宗流拍。

产生溢价的四块地分别是位于龙泉驿十陵板块、成华区二仙桥、杉板桥板块、锦江区白鹭湾板块。
龙泉驿区十陵板块的33.81亩地块，龙湖、华润两家房企经过8轮举牌后，最终由华润以10900元/㎡的价格竞得，溢价率6.86%。此前华润已在十陵板块开发了华润时代之城，上批次高层取证精装均价20100元/㎡。
成华区圣灯街道的42.59亩地，因其所处的杉板桥商圈相对成熟，自然引来了不少开发商的重点关注。首钢、华润、国贸、中瑞天悦等多家房企参拍，在拍抵最高限价转续竞销售型人才比例后，最终由首钢以14400元/㎡+1%销售型人才公寓比例的价格竞得，溢价率14.29%。
同样，作为成华区另外一个热门板块二八板块的69.9亩纯住宅用地，引来铁投、首钢、华润等多家房企参拍，在拍抵最高限价后，最终由铁投以14300元/㎡+7%销售型人才公寓比例的价格竞得，溢价率14.40%。
靠近白鹭湾新经济总部的锦江区56.4亩纯住宅用地被金茂以16300元/㎡，小幅溢价0.62%收入囊中。
其余五宗地均以底价成交，新都斑竹园街道104.79亩、龙泉驿柏合街道56.61亩两块宗地流拍。
土地详情：
1、天府新区65.8亩

地址：天府新区万安街道大石社区七组、高饭店村七组
土地用途：纯住宅
起拍楼面价：9100元/㎡
成交价：9100元/㎡
限定清水价：22918元/㎡
竞得者：成都产投
2、锦江区32.39亩

地址：锦江区柳江街道潘家沟村3、4组，成龙路街道棬子树村7组
土地用途：纯住宅
起拍楼面价：16200元/㎡
成交价：16200元/㎡
限定清水价：27400元/㎡
竞得者：深控股
3、锦江区56.41亩

地址：锦江区柳江街道潘家沟村3、4组
土地用途：纯住宅
起拍楼面价：16200元/㎡
成交价：16300元/㎡
限定清水价：27400元/㎡
竞得者：金茂
4、成华区20.92亩

地址：成华区龙潭街道鹤林社区1组、向龙社区12组
土地用途：纯住宅
起拍楼面价：10600元/㎡
成交价：10600元/㎡
限定清水价：19500元/㎡
竞得者：北京天恒
5、成华区120.5亩

地址：成华区青龙街道东林社区四、五组、西林社区十一组
土地用途：纯住宅
起拍楼面价：10500元/㎡
成交价：10500元/㎡
限定清水价：20910元/㎡
竞得者：深业泰然
6、成华区69.9亩

【二八板块实火，华润深耕十陵，4块宗地溢价成交|集中供地| 楼面价】地址：成华区二仙桥片区6号地块(二仙桥公园北侧4号地块）
土地用途：纯住宅
起拍楼面价：12500元/㎡
成交价：14300元/㎡
限定清水价：23000元/㎡
竞得者：铁投

二八板块实火，华润深耕十陵，4块宗地溢价成交|集中供地| 楼面价

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