我们再看政府2021年对各区的投入情况 ， 数据来源于《东莞市2021年重大建设项目计划》 。
东莞买房推荐综合指数表
松山湖获得项目个数为50 ， 项目总金额为75亿 ， 居榜首；滨海湾新区获得项目个数17 ， 项目总金额为49亿 ， 居榜眼； 虎门镇获得项目个数为14个 ， 项目总金额为46亿 ， 居探花；塘厦镇获得项目个数为29个 ， 项目总金额为44亿 ， 居于第四名；其他的镇均低于25亿 。 政府已经用真金白银投票了 ， 松山、滨海湾、虎门、塘厦才是政府的最爱 ， 当然也是我们买房选择区域的最爱 。
有了GDP和政府投入 ， 结合房价 ， 我们就得出买房性价比高的区域 ， 下图来自于本人整理的东莞2020年GDP和东莞2021对各区的投入与房价关系图 。
莞2021对各区的投入与房价关系图
综合指数显示 ， 最好的买房区域是虎门镇（22000元一平） ， 其次是松山湖（35000元一平） ， 作为买房参考的第一梯队 。 后续依次是长安（28000元一平）、塘厦（26000元一平）、常平（13000元一平）为买房选择的第二梯队 ， 作为备选参考方案 。 滨海湾是新区 ， 因为不单独统计GDP ， 所以不在名单排名里面 ， 但是滨海湾是政府投入第二多的区域 ， 房价参考虎门、长安 ， 大概25000元一平 ， 性价比很高 ， 必须要上榜单 ， 需要纳入到第一梯队 。
政府落棋点为中心城区、松山湖、滨海湾
综上 ， 推荐东莞买房选择顺序是：
松山湖-》滨海湾新区-〉虎门镇-》长安镇
参考文献
东莞市2021年重大建设项目计划.pdf
2021年市重大建设项目增补计划表(第二批).pdf
东莞市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要.pdf
【东莞|从东莞地理、交通、区域定位详细分析，选哪个镇买房要讲究技巧！】东莞腾飞
推荐阅读
- 上港|从上港星江湾现场发来一条项目新消息，请查看
- 中海珑悦府|中海珑悦府好不好？置业顾问从项目现场发回新组图
- 限价|福州：人才限价商品住房上市交易限制期从10年调整为5年
- 组图|未来城市好不好？置业顾问从项目现场发回新组图
- 房价|东莞新房价格真的降了吗？盘点2022年东莞10大在售新楼盘价位
- 新动态|从金地ING现场发来一条项目新消息，请查看
- 客厅|有钱人从不在家里放这4样东西，暗喻越住越穷，有钱人都会避开
- 租赁|从20000+到10000+ 长白二手房价格跳水 导致销量大涨？
- 冶安|为什么有钱人从不买二手房听过来人一讲，真后悔现在才发觉
- 房产税|楼市传来“好消息”，“房产税”缴纳标准明确，炒房客该何去何从