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五批次57盘 ， 目前只剩一个位于奉贤萧塘板块的悦澜天地暂未入市；小伙伴们可能都在静待六批次公示 。
已经入市的57个项目方面 ， 已经确认有30个触发了积分制；昨天新增两盘入围分公布 ， 大华锦绣四季：37.3分；银河丽湾：44.84分内环内的虹口、杨浦、静安等项目由于数量较多 ， 触发积分制比重较大的情况下 ， 入围分不高 ， 平均在65左右 。
反而是外环外的板块 ， 嘉定、奉贤、宝山刚需盘打的火热 。
嘉定相对来说总价较低 ， 数量也不是很多 ， 全部越了线；
宝山只有三个项目推出 ， 而且价格段在500-600万 ， 可以说是刚需上车 ， 不高也不低的门槛 ， 竞争也比较激烈；奉贤南桥以及萧塘板块的地铁盘热度较高；还未开始认购的悦澜天地大概率也会触发积分制 。
浦东此次入市的均为热盘 。
五批次触发积分制项目情况
五批次触发积分制概率超过了一半 ， 上海新房市场热度居高不下；
有传言 ， 六批次项目有望在10号左右公示 。
六批次预计项目一览
六批次中 ， 10万+的改善盘还是集中在虹口、杨浦两大区域；
中粮瑞虹·海景壹号此次的房源数较少 ， 预计入围分会有所提升；
招商云玺和弘久·新弘北外滩的积分要求不会很高 。
杨浦三个项目首选仁恒·海上源 ， 不过11.5万的价格比较高；融创杨浦滨江壹号装修标准不会很高 。
徐汇滨江的两个项目 ， 以及璞玉ONE入市情况还有待商榷 。
对于刚需以及刚改的小伙伴来说 ， 悦住小编整理了一些楼盘 ， 大家可以重点关注以下项目 。
01
浦东紫薇花园
“网红车库”、“品质标杆” ， 能定义的宝华的产品的实在太多；
项目将推约64㎡、77㎡、96㎡、125㎡、146㎡的2房-4房多种户型可供选择 ， 充分满足了首次置业与置换家庭的不同购房需求 。
02
宝华颛桥紫薇花园
约4000㎡社区配套 。
不仅有咖啡吧、儿童活动区、单车室 ， 还配备了泳池 ， 瑜伽、跳操、健身房也一应俱全 。
传说中的高尔夫球室 ， 能有几个社区能做到？
在建筑造型上 ， 采用了上海经典风格 ， 融入了海纳百川的海派文化精神 ， 立面采用爱和陶红砖搭配沉香米黄石材干挂 。
03
复地富顿街区
从富顿街区一、二期 ， 到复地九月一期、二期 ， 复地的产品品质有保证 ， 也得到了众多业主们的认可 ， 可以说是九亭的标杆项目 。
据悉 ， 项目三期有望在六批次中入市 ， 主力户型为约62-135平1-3房 。
接待中心已正式开放！接待中心地址：上海市九亭大街851弄1号
04
仁恒华发海上溪云
这个项目四周被万科提香别墅、中科大别墅区所包围 ， 整体的小环境非常静谧 。
项目将推出建面约90平米洋房、建面约225平、290平、443平合院 。
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