租赁|定了！济南第3座龙湖天街，将落户西客站片区购房置业|深圳市

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今天（12月6日），济南今年第三批次土拍落下帷幕，其中大家比较关注的，是龙湖拿下西客站片区的两宗地，很有可能将建设济南第三座龙湖天街。

这两宗地均位于济南市槐荫区西客站片区，经十路以北、腊山河西路以东，也就是原来的润华汽车地块，现在已经拆成净地。两个地块，北侧的为住宅用地，用地面积42928平方米，地上容积率不超过2.9；南侧靠近经十路的，为商务金融用地，用地面积51186平方米，地上容积率不超过3 。

目前，济南已经有了两个龙湖天街，第一个在CBD ，龙湖奥体天街，已经建成开业；第二个在工业北路以北、凤凰北路以西，龙湖北宸天街，正在建设当中。此次龙湖拿地，不出意外，将会是济南第三个龙湖天街。

龙湖奥体天街
这几个龙湖天街都有比较明显的共同点：
1.位于地铁站附近，走TOD模式。龙湖奥体天街-地铁3号线礼耕路站，龙湖北宸天街-地铁2号线王舍人站，西客站片区龙湖天街-地铁4号线腊山河西站。
2.商业面积大约10万平方米上下，比恒隆、万象城这类的大型商业综合体小，比社区级商业综合体大。
3.布局位置多为新兴商圈， CBD、工业北路，在未来几年里将成为济南众多商圈当中的有力竞争者；西客站片区随着近段时间不少商业项目投入建设，在济南西部的地位也将日益凸显。

龙湖北宸天街意向图
另外，在一个城市建设多个天街，也是龙湖的一贯做法。比如北京、上海、重庆、成都、杭州等多个商业“明星”城市，都拥有了多家龙湖天街。如今，较短时间内在济南连续布局3个龙湖天街，也正说明龙湖比较看好济南市场。
【租赁|定了！济南第3座龙湖天街，将落户西客站片区】对于该项目的后续进展，老K将持续关注。

租赁|定了！济南第3座龙湖天街，将落户西客站片区

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