蚌埠数十家楼盘宣降价，寒冬已至，2021年也已经走到了最后一个月。在2022年即将到来之际，蚌埠楼市呈现出一大批特价房源，“限跌令”“地块流拍”下的蚌埠楼市，是不是最佳的购房时机呢?
以上部分信息来源网络，具体销售情况以及优惠信息以售楼处最新销售情况为准!
【 房企|2021年末蚌埠近20家房企优惠】根据中国房地产指数百城价格指数，11月百城新房均价1.62万/平米，环比下跌0.04%，二手房均价1.6万/平米，环比下跌0.08%，跌幅较上月扩大。
大部分城市都在跌，但跌的姿势各不相同，我把它们分为两类：
1、上半年大涨过的城市。
主要是长三角城市群、大湾区、福建东部沿海城市群，以及中部核心城市。
上海、南京、温州、昆山、宁波、惠州、中山、东莞、成都、武汉、杭州、西安、合肥等城市，房价都在下跌，其中南京、福州、东莞跌得最为惨烈。
2、上半年没有涨过的城市。
比如京津冀的张家口、廊坊、石家庄，东北的哈尔滨、沈阳、长春，西北部的太原、呼和浩特等大多数三四线城市。
总结：目前市场上频频出现特价房源，以及土拍地价的影响;楼市在年底稍显降温还是有可能的。
不过这么多的特价房源还是十分让人心动，但是在购买特价房之前，购房者应该多对比分析，以此来判断到底特价房真的是“抄底价”吗?
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