购房置业|买房怎样选楼层？内行人：不论1栋楼有多少层，记住“2选5不选” 购房置业

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现在越来越流行公寓式住房，大部分房产商在建造时也是多多建设社区式的楼层房。大家都知道，这样的住房，通常楼盘一开售，最受欢迎的一般都是在比较高楼层的房子。这也是因为越高的房子可以更少地受到尾气噪音的各种污染。上面流通的空气也更好。采光和低楼层住房也是有比较大的区别。对于讨厌人际交往的人来说，高楼层更加安静，私密性也就更强。大家都去抢高楼层的房子，但是内行人却表示：选择楼层有门道，这几层不要选。
腰线房
有很多住房在进行修建时，为了让整栋楼层变得更加美观，会在腰线部位进行一些点缀。他原本的作用是为了更加美观。但是对于腰线下面的楼层来说，会阻挡他们的采光。
房产商们在修建腰线时也是费了一番功夫，想着如何能够将整个房子打造得更有艺术气息，从而做得非常大气。但直接导致的问题就是在下雨天容易积水。那么对于腰线上的住户来说就会有一堆莫名其妙的水积那。遇到装修或者上面的住户乱扔乱丢，就会全部堆在这里，非常不好处理，而往往腰线层并不低，清理难度大，也就是说，整个腰线部分也不会有专门的人进行清洗打理。

▲腰线房
一层不选
大家都知道，一楼是最容易潮湿，积霉的地方。光线也非常差，任何装修影响最大的就是一楼。大部分社区的一楼也都是用来囤放物品的。所以在选择楼层时，一楼不要选。

▲一楼住房
二层不选
一层有的这些问题，基本二层也都容易出现。并且较低的楼层非常容易有漏水、堵塞各种因为楼层带来的附加问题。是不是就需要请管道工来看看出了啥问题。直接影响到人们的居住体验。

▲在修建的二楼
不选门面上一层
很多社区在建设时，为了能够将基础设施配置得更加完善，一楼一般会开设水果店、早餐店、小吃店这些。那么这些店在开设时最容易影响的就是上层的住户。如果遇到店铺转让还会重新进行各种装修。对于住在楼上的人就是一种折磨。

【购房置业|买房怎样选楼层？内行人：不论1栋楼有多少层，记住“2选5不选”】▲店铺一层
不选最顶层
开头是说了非常多高楼层的好处，但是在选择高楼层时，最好要避开顶层。大部分楼层在建设时，顶层上面都是平的。那么就很容易积水。阁楼面积也不会在你的房产权内。由于没有上层住户。能够最明显地感受到冬冷夏热。而且对电梯的依赖非常大，如果遇到火灾。就非常难逃脱。

▲漏水
选次顶层和中间楼层
对于较高楼层，次顶层就是一个非常好的选择，没有顶层那么多问题，还可以享受高层的很多好处。第二就是中间楼层，采光也不会差，并且也不会有低楼层潮湿采光差的各种问题。遇到意外情况逃脱生还的几率也会更大，是一个非常不错的选择。

▲中高层
小结
对于楼层的选择也要根据自身要求来看，就像家里有老人的话，就不能选太高的楼层。喜欢安静的就可以去选择较高的楼层。同时也要考察周边的环境。各项基础设施是否完善，以及是否有升值空间。

购房置业|买房怎样选楼层？内行人：不论1栋楼有多少层，记住“2选5不选”

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