其中 ， 岛内思明地块的流拍尤其令人“意难平” 。
据悉 ， 该地块为厦门近年来出让的唯一一宗思明老城区商住地 ， 位置较为核心 ， 周边配套亦较完善 。 位于湖滨社区03-04湖滨南路与湖滨一里路交叉口西北侧 ， 出让面积1.6万平方米 ， 规划建面7.23万平方米 ， 起拍价29.4亿元 ， 起始楼面价4.04万元/平方米 。
在网传的一份报名文件 ， 思明地块共有建发、华润、招商和国贸4家报名 ， 本是厦门此次供地中最受欢迎的地块 。 出人意料的是 ， 该地块却因无人竞价而流拍 。
严跃进指出 ， 像建发、华润和招商等房企在全国各地都在积极扩储 ， 总体上土储工作完成较好；而对于地价并不便宜厦门土拍市场 ， 此时进入依然存在一定压力 ， 或将增大企业资金风险 ， 从而使得一些潜在的意向房企拿地意愿减弱 。
【租赁|厦门土拍首日：流拍率50%，保利联合体“吃下”百亿地块】诸葛找房数据研究中心分析师梁楠也进一步指出 ， 思明地块采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”的竞拍规则 ， 入市后销售价格透明度较高；与此同时 ， “限售十年”使得出让条件较为苛刻 ， 或会导致房企对此地块有所规避 。
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